Casa en venta en 2409 Treymore Dr, Orlando con MLS-V4951530

📍 2409 Treymore Dr, Orlando, FL 32825

$675,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,182 Sqft / 295.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con piscina privada
  • Gran cocina con isla central y barra de desayuno
  • 5 dormitorios y 3 baños completos
  • Espacio al aire libre estilo resort con lanai cubierto y terraza de adoquines

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa y espaciosa casa de dos pisos con piscina en Preserve at Rio Pinar, que ofrece una combinación sobresaliente de vida interior cómoda, espacio al aire libre estilo resort y una ubicación conveniente en el este de Orlando. Entra y descubre un plano abierto y luminoso con techos altos, abundante luz natural y espacios de vida generosos. La gran cocina está diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplios gabinetes, una isla central y asientos de barra de desayuno, todo abierto a las áreas de estar principales. Con 5 dormitorios y 3 baños completos, hay mucho espacio y flexibilidad. En el piso superior, un gran loft/área de bonificación puede servir como sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o espacio de vida adicional. La suite principal cuenta con un baño actualizado con dos tocadores, encimeras de granito, una bañera de hidromasaje y una ducha separada, grande, con vidrio cerrada, junto con un vestidor sustancial. Espacios de baño adicionales actualizados y almacenamiento extenso añaden funcionalidad a la casa. El patio trasero es un verdadero punto destacado. Disfruta de tu propia piscina y spa privados, rodeados por una terraza de adoquines expansiva con mucho espacio para entretener. Un gran lanai cubierto con ventiladores de techo proporciona espacio de vida y comedor al aire libre sombreado, mientras que el patio trasero cercado añade privacidad. La ubicación añade aún más atractivo, con acceso conveniente a SR 417, SR 408 y SR 528, proporcionando conexiones a Downtown Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y destinos en todo el centro de Florida. Tiendas, supermercados, restaurantes y comodidades cotidianas están cerca, con Waterford Lakes a solo un corto trayecto en coche. Opciones de golf y escuelas de la zona también están convenientemente ubicadas. Los residentes de la comunidad también pueden disfrutar de amenidades que incluyen un clubhouse, piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, y parque infantil. Esta casa ofrece el espacio, la piscina, la vida al aire libre y la ubicación conveniente en Orlando que cada vez son más difíciles de encontrar todo en una sola propiedad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4951530

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,182 Sqft / 295.62 m²
Área Construida: 3,182 Sqft / 295.62 m²
Área del lote: 9,052 Sqft / 840.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,541.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2409 Treymore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $417.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,671.4
Cuotas totales mensuales: $139.28

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Hidrante de incendio, Público, Propano

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES RIO PINAR PH 01 43/97 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Villages of Rio pinar/Angela Timmons
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF RIO PINAR PHASE 1 43/97 LOT160 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-31-2100-01-160
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de septiembre de 2026 2:47 pm
Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: ASSIST-2-SELL
Atribución: 386-736-1588
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TREYMORE
Número de Calle: 2409
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 55''
Longitud: W82° 44' 26.6''