Casa en venta en 12061 Sawgrass Reserve Blvd, Orlando con MLS-V4951791

📍 12061 Sawgrass Reserve Blvd, Orlando, FL 32824

$450,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,957 Sqft / 181.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en una sola planta
  • Cocina con isla de granito y despensa con puerta
  • Ubicación frente a la piscina comunitaria y parque infantil
  • Espacio de 1 957 pies cuadrados con pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la deseada comunidad Reserve en Sawgrass en Sur de Orlando, donde la comodidad, el espacio y la conveniencia se combinan. Esta hermosa casa de un solo piso, 4 dormitorios y 3 baños, ofrece 1 957 pies cuadrados de espacio habitable con un plano abierto invitador y una distribución de dormitorios dividida pensada. Desde el momento en que llegues, apreciarás el atractivo exterior, los palmeros maduros, el camino de adoquines y la pasarela, y la entrada cubierta acogedora. En el interior, las amplias áreas de estar y comedor cuentan con pisos de losa, paredes decorativas de acento y abundante luz natural. El corazón de la casa es la impresionante cocina, que cuenta con una isla de granito de gran tamaño con asientos, abundantes gabinetes, elegante repisa de mosaico de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación colgante y una generosa despensa con puerta. La cocina se abre a las áreas principales de estar y comedor, creando un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal privada está situada en la parte trasera de la casa y cuenta con un baño en suite, ducha con puerta y dos vestidores personalizados. Dos dormitorios adicionales comparten un conveniente baño compartido, mientras que el cuarto dormitorio está ubicado por separado cerca de otro baño completo, ofreciendo flexibilidad para invitados, una oficina en casa o espacio adicional. Una lavandería interior añade conveniencia diaria. Sal a la lanai cubierta y con pantalla que da a un patio trasero completamente cercado, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del hermoso clima de Florida. Un garaje adjunto de dos plazas ofrece estacionamiento y almacenamiento adicional. Una de las características destacadas de esta casa es su ubicación directamente frente a la piscina comunitaria, el parque infantil y los buzones, poniendo las amenidades del vecindario a solo pasos de tu puerta principal. Más allá de la comunidad, disfruta de un acceso conveniente a la SR‑417, la Autopista de Florida, la SR‑528, el Aeropuerto Internacional de Orlando y la popular zona de Lake Nona, incluyendo la Ciudad Médica. Las compras cercanas, restaurantes, parques, escuelas y oportunidades recreativas aumentan el atractivo, mientras que las atracciones mundialmente famosas de Central Florida están al alcance. Con su amplio diseño, áreas de vida al aire libre invitadoras y su conveniente ubicación en Sur de Orlando, esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Florida. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4951791

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,957 Sqft / 181.81 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área del lote: 7,382 Sqft / 685.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,213.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12061 Sawgrass Reserve Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $920.00
Cuotas totales mensuales: $76.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RESERVE/SAWGRASS PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Martina Mangomas
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT SAWGRASS - PHASE 1 80/126 LOT88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-30-7300-00-880
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 11:16 pm
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 11:18 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: GLORY INTL. REAL ESTATE CO
Atribución: 386-775-7778
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SAWGRASS RESERVE
Número de Calle: 12061
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 22.2''
Longitud: W82° 39' 27.9''