Casa en venta en 470 W Comstock Ave, Winter Park con MLS-W7890730
470 W Comstock Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio habitable más 3,000 de almacenamiento o de oficina.
- Construcción de lujo inspirada en la francesa, construida en 2026.
- Cinco unidades de aire acondicionado con control individual.
- Ubicación excepcional: 7 minutos a pie de Park Ave en el centro de Winter Park y 5‑7 minutos en coche a Winter Park Village y Trader Joe.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brand-New 2026 French-Inspired Luxury Construction | Winter Park Exceptional newly constructed French-inspired residence offering approximately 6,000 square feet of living space plus an additional 3,000 square feet of storage or office space. Extremely rare location with exceptional walkability with 7 min walk to Park Ave in Downtown Winter Park. Only 5-7 min drive to winter park village and Trader Joe. Built in 2026, this impressive three-story home showcases substantial block construction, a durable tile roof, high ceilings, real marble, and architectural details designed for lasting quality. Metal French doors, arched windows, decorative wrought-iron railings, and detailed cornices create a distinctive European aesthetic with a center courtyard featuring a pool spa. Solid block construction and steel trusses provide durability against Florida's demanding weather conditions, including hurricanes. 5 separate AC units give the house comfortable temperature with individual control. A rare opportunity to own a brand-new architectural residence combining exceptional construction, generous space, and a premier Winter Park location. Owners financing is available
Construcción de lujo inspirada en la francesa de nueva construcción, Winter Park. Residencia excepcional recién construida con inspiración francesa que ofrece aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio habitable más 3,000 de almacenamiento o de oficina. Ubicación extremadamente rara con accesibilidad a pie excepcional: caminata de 7 minutos a Park Ave en el centro de Winter Park. Solo 5‑7 minutos en coche a Winter Park Village y Trader Joe. Construida en 2026, esta impresionante casa de tres pisos muestra una construcción sólida de bloques, un techo de losa duradero, altos techos, marfil auténtico y detalles arquitectónicos diseñados para calidad duradera. Puertas francesas de metal, ventanas arqueadas, barandillas decorativas de hierro forjado y cornisas detalladas crean una estética europea distintiva con un patio central que incluye una piscina spa. La construcción sólida de bloques y los armazones de acero proporcionan durabilidad frente a las exigentes condiciones climáticas de Florida, incluidos los huracanes. Cinco unidades de aire acondicionado separadas proporcionan a la casa una temperatura cómoda con control individual. Una oportunidad rara para poseer una residencia arquitectónica de nueva construcción que combina construcción excepcional, espacio generoso y una ubicación de primer nivel en Winter Park. Se ofrece financiamiento para propietarios.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 470 W Comstock Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
