Casa en venta en 470 W Comstock Ave, Winter Park con MLS-W7890730

📍 470 W Comstock Ave, Winter Park, FL 32789

$5,480,000.00
6 Dorm.
7 Baños
6,134 Sqft / 569.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio habitable más 3,000 de almacenamiento o de oficina.
  • Construcción de lujo inspirada en la francesa, construida en 2026.
  • Cinco unidades de aire acondicionado con control individual.
  • Ubicación excepcional: 7 minutos a pie de Park Ave en el centro de Winter Park y 5‑7 minutos en coche a Winter Park Village y Trader Joe.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brand-New 2026 French-Inspired Luxury Construction | Winter Park Exceptional newly constructed French-inspired residence offering approximately 6,000 square feet of living space plus an additional 3,000 square feet of storage or office space. Extremely rare location with exceptional walkability with 7 min walk to Park Ave in Downtown Winter Park. Only 5-7 min drive to winter park village and Trader Joe. Built in 2026, this impressive three-story home showcases substantial block construction, a durable tile roof, high ceilings, real marble, and architectural details designed for lasting quality. Metal French doors, arched windows, decorative wrought-iron railings, and detailed cornices create a distinctive European aesthetic with a center courtyard featuring a pool spa. Solid block construction and steel trusses provide durability against Florida's demanding weather conditions, including hurricanes. 5 separate AC units give the house comfortable temperature with individual control. A rare opportunity to own a brand-new architectural residence combining exceptional construction, generous space, and a premier Winter Park location. Owners financing is available

Construcción de lujo inspirada en la francesa de nueva construcción, Winter Park. Residencia excepcional recién construida con inspiración francesa que ofrece aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio habitable más 3,000 de almacenamiento o de oficina. Ubicación extremadamente rara con accesibilidad a pie excepcional: caminata de 7 minutos a Park Ave en el centro de Winter Park. Solo 5‑7 minutos en coche a Winter Park Village y Trader Joe. Construida en 2026, esta impresionante casa de tres pisos muestra una construcción sólida de bloques, un techo de losa duradero, altos techos, marfil auténtico y detalles arquitectónicos diseñados para calidad duradera. Puertas francesas de metal, ventanas arqueadas, barandillas decorativas de hierro forjado y cornisas detalladas crean una estética europea distintiva con un patio central que incluye una piscina spa. La construcción sólida de bloques y los armazones de acero proporcionan durabilidad frente a las exigentes condiciones climáticas de Florida, incluidos los huracanes. Cinco unidades de aire acondicionado separadas proporcionan a la casa una temperatura cómoda con control individual. Una oportunidad rara para poseer una residencia arquitectónica de nueva construcción que combina construcción excepcional, espacio generoso y una ubicación de primer nivel en Winter Park. Se ofrece financiamiento para propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,480,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $893.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: W7890730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Cuartos de almacenaje, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 6,134 Sqft / 569.87 m²
Área Construida: 9,212 Sqft / 855.82 m²
Área del lote: 7,225 Sqft / 671.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Spa de natación
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Ventanas: Tragaluz(s), Cortinas, Ventanas tintadas, Tragaluz(s), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas
Sótano: Terminado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas, Metal
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Sótano, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,532.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 470 W Comstock Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: TOWN OF WINTER PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio, Financiación especial, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF WINTER PARK A/67 & B/86 & MISC BOOK 3/220 LOT 8 BLK 74 & N1/2 OF VAC ALLEY ON S THEREOF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-30-9400-74-080
Zonificación: WP-R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Buckhorn-hb
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 1:47 pm
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: EQUITY PARTNERS REAL EST LLC
Atribución: 727-656-9867
Tipo de Superficie del Terreno: Grava, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: W COMSTOCK
Número de Calle: 470
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 37.7''
Longitud: W82° 38' 38.9''