Apartamento en venta en 6533 Emerald Dunes Drive 304, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-R10948329

📍 6533 Emerald Dunes Drive 304, West Palm Beach, FL 33411

$269,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,058 Sqft / 98.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños
  • Ubicada en las Villas at Emerald Dunes en West Palm Beach, Florida
  • Ofrece 1,058 pies cuadrados de espacio habitable terminado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de dos dormitorios y dos baños ubicada en las Villas at Emerald Dunes en West Palm Beach, Florida. Esta residencia de tres pisos ofrece 1,058 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando proporciones cómodas para los residentes que buscan alojamientos eficientes y bien organizados. El plano de piso pensado maximiza el espacio disponible en múltiples niveles, creando áreas distintas para vivir, dormir y perseguir intereses personales. Esta residencia presenta una oportunidad sencilla para aquellos que buscan una propiedad en la comunidad establecida de las Villas at Emerald Dunes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de abril de 2026 2:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,058 Sqft / 98.29 m²
Área Construida: 1,132 Sqft / 105.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Características de la parcela: Línea de lote cero, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,707.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6533 Emerald Dunes Drive 304, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.03
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT EMERALD DUNES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: GRS MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 5616843140
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT EMERALD DUNES CONDOMINIUM UNIT 304 BLDG 6533
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424322195333040
Zonificación: PIPD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 19 de abril de 2026 2:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2024 11:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2024 2:09 am
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Properties Int'l LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Emerald Dunes
Número de Calle: 6533
Número de la Unidad: 304
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 37.4''
Longitud: W81° 51' 24.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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