Propiedad de uso mixto en renta en 300 S 6th Street, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-R10949979
300 S 6th Street, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el centro de Fort Pierce
- Edificio de esquina independiente de dos plantas con 25,000± metros cuadrados
- Ubicado en un sitio de 0.77 hectáreas con 91 espacios de estacionamiento designados
- Opciones de arrendamiento flexibles desde 93 metros cuadrados hasta los 25,000 metros cuadrados completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal en el centro de Fort Pierce. Edificio independiente de esquina. Edificio excepcional de dos plantas de 25,000± metros cuadrados que ocupa una manzana completa en el corazón del centro de Fort Pierce. Esta propiedad muy visible cuenta con las cuatro esquinas de la intersección, situada en un sitio de 0.77 hectáreas con 91 espacios de estacionamiento designados. Opciones de arrendamiento flexibles disponibles desde 93 metros cuadrados hasta los 25,000 metros cuadrados completos, ofreciendo una adaptabilidad excepcional para conceptos de venta al por menor, oficinas, restaurantes o uso mixto. La propiedad es una oportunidad poco común para asegurar una presencia insignia en un corredor del centro en auge, rodeado de revitalización en curso, restaurantes, entretenimiento y la zona costera. Frente a una manzana completa con cuatro exposiciones de esquina. Visibilidad excelente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S 6th Street, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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