Casa adosada (townhouse) en venta en 1907 Mariner Bay Boulevard, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-R10976243
1907 Mariner Bay Boulevard, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una residencia de esquina con 2,201 pies cuadrados de espacio climatizado
- Cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, además de una sala de estar, una sala de medios y una sala familiar
- La comunidad es con portón y ofrece una variedad de amenities, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness y saunas
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente, a solo unos pasos de la playa y cerca de varias ciudades importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor compra en la costa de Hutchinson Island. Gran casa de esquina llena de luz. 2,201 pies cuadrados de espacio climatizado. 2 dormitorios y 2.5 baños, además de una sala de estar, una sala de medios y una sala familiar. 2 plazas de garaje. Nuevo techo instalado en mayo de 2024, pintura exterior en diciembre de 2024, aire acondicionado en noviembre de 2025 y calentador de agua en abril de 2026. Antigua casa modelo con mejoras y accesorios extensivos. Techos de 9.5 pies de altura en ambos pisos. Vidrio de impacto en el segundo piso. Amplia terraza en el segundo piso. Gran patio cubierto. Mariner Bay es una comunidad con portón de 136 casas y villas que ofrece a los residentes un estilo de vida increíble. Las amenities incluyen un clubhouse con una gran sala social, piscina, centro de fitness y saunas. Alquiler permitido dos veces al año, con un mínimo de 6 meses. 36 amarres para residentes. Asociación de propietarios bien financiada. Situada entre la A1A y el ICW. A aproximadamente 1 milla del inlet de Fort Pierce. Amarres de 40 pies disponibles para la venta. Vida en la isla por menos que un precio en tierra. A solo unos pasos de la playa. La propiedad 1907 se encuentra en un lote tranquilo y interior en una esquina. Mariner Bay se encuentra en el lado norte del parque Jaycee, que cuenta con tenis, pickle ball, baloncesto, área de juegos, lanzamiento de botes, jetski y kayak. A solo 1 milla del inlet de Fort Pierce, 4 millas del centro de Fort Pierce, 8 millas o 17 minutos del aeropuerto internacional de la Costa del Tesoro, 23 millas o 34 minutos del centro de Stuart y 18 millas o 33 minutos del centro de Vero Beach. Un lugar de escape conveniente para los condados de Palm Beach, Broward y Dade. A 58 millas o 60 minutos de Palm Beach Gardens, 72 millas o 70 minutos del aeropuerto internacional de Palm Beach, 1.5 horas de Boca Raton, menos de 2 horas del centro de Fort Lauderdale y 135 millas o 2.5 horas de Miami. Todas las distancias y tiempos son aproximados.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1907 Mariner Bay Boulevard, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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