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Cuádruplex en venta en 2507 N Ocean Drive, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-R11016392

📍 2507 N Ocean Drive, Hutchinson Island, FL 34949

$1,690,000.00

8 Baños

4,396 Sqft / 408.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión con un NOI anual de más de $92,000
Alta demanda como alquiler vacacional en Airbnb, VRBO y Booking
Ubicación privilegiada en North Hutchinson Island, a solo 5 minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Atención inversores! Esta propiedad totalmente llave en mano para alquiler vacacional ofrece una oportunidad excepcional con un NOI de más de $92,000 anuales. Ubicada en North Hutchinson Island, esta propiedad no es solo una inversión inteligente, es una oportunidad de poseer un pedazo de paraíso con sólidos retornos financieros. Actualmente es un alquiler de alta demanda en Airbnb, VRBO y Booking, disfrutando de impresionantes tasas de ocupación y una base de huéspedes recurrentes leales. Situada en un entorno tranquilo, está a solo 5 minutos a pie de la impresionante extensión de 10 millas de playa de Hutchinson Island. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad comprobada como generadora de ingresos en uno de los destinos costeros más deseados de Florida! Situada en una ubicación privilegiada en North Hutchinson Island, esta propiedad no es solo una inversión, es un paraíso vacacional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00

Precio original en que se listó: $2,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 7:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 8

Medidas

Área Habitable: 4,396 Sqft / 408.40 m²

Área Construida: 5,958 Sqft / 553.52 m²

Área del lote: 13,939 Sqft / 1294.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano

Exterior: Ducha Exterior, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Metal

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,794.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2507 N Ocean Drive, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Senderos/Camino(s), Sendero para Trotar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: FORT PIERCE SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Inventario

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT PIERCE SHORES-UNIT 3- BLK 8 LOT 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142560300100002

Zonificación: HutchI

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pahokee

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Westwood Academy

Escuela Secundaria/Intermedia: Dan Mccarty

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2024

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 7:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2024 1:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2025 9:27 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC (Jupiter)

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2507

Ciudad: Hutchinson Island

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 29' 4.5''

Longitud: W81° 42' 10.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# R11016392

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11016392

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