Terreno en venta en 3800 NW 100 Avenue, Cooper City, FL 33024 con MLS-R11038246
3800 NW 100 Avenue, Cooper City, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10 acres de terreno para desarrollo de alta gama en Cooper City
- Ubicación privilegiada cerca de Southwest Ranches, con casas de varios millones de dólares
- Acceso a aeropuerto internacional, casino, parques, campos de golf y facilidades ecuestres de clase mundial
- Zona con escuelas de categoría A, acceso a autopistas principales y playas cercanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
10 acres para desarrollo de alta gama en Cooper City. Esta lujosa propiedad de 10 acres en el corazón de la prestigiosa Cooper City presenta una oportunidad extraordinaria para desarrollar un enclave residencial de alta gama de propiedades de lujo. Ubicada cerca de Southwest Ranches, donde las casas de varios millones de dólares definen el mercado, esta tierra ofrece a los desarrolladores una oportunidad rara para satisfacer la creciente demanda de viviendas exclusivas en un área muy deseable. La propiedad está idealmente ubicada a solo minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, el icónico casino Hard Rock, parques prístinos, campos de golf de clase mundial y facilidades ecuestres de renombre, lo que realza su atractivo para compradores de viviendas discernidos. Su ubicación privilegiada también cuenta con escuelas de categoría A, acceso sin problemas a autopistas principales, playas y proximidad a restaurantes de alta cocina y compras de primer nivel. Con el mercado de lujo en auge en la zona, esta propiedad se destaca como una inversión excepcional para desarrolladores visionarios que buscan dar forma al próximo capítulo de la vivienda de lujo en el sur de Florida. Una verdadera oportunidad que no se puede perder. La propiedad está completamente vallada, tiene dos pequeños edificios accesorios y actualmente se utiliza como una granja de caballos con tres establos (totalizando 16.641 pies cuadrados). Se puede desarrollar según la zonificación permitida o cambiar la zonificación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3800 NW 100 Avenue, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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