Apartamento en venta en 1175 NE Miami Gardens Drive 103, Miami, FL 33179 con MLS-R11046803

📍 1175 NE Miami Gardens Drive 103, Miami, FL 33179

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en el primer piso con vistas serenas al agua
  • Cuenta con una cocina y un patio cerrado que da directamente a un césped verde
  • La propiedad ofrece una variedad de amenities como piscina climatizada y gimnasio completamente equipado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un valor increíble y una conveniencia sin igual. Ubicada en el primer piso, cuenta con una amplia suite principal con tres vestidores, una cocina con vistas serenas al agua, y un patio cerrado que se abre directamente a un césped verde y exuberante. La unidad está equipada con ventanas y puertas de impacto para huracanes para una mayor seguridad y tranquilidad. Las comodidades incluyen una piscina climatizada con vistas al agua, un gimnasio completamente equipado, un sauna, billar, ping pong, una cocina comunitaria, una sala de baile comunitaria, un área de barbacoa, un parque infantil y un sendero para correr a lo largo del canal. La seguridad cuenta con cámaras y una entrada con portón. La propiedad no tiene restricciones de edad y se encuentra a distancia caminable de una plaza comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.12
Ver más unidades mismo edificio: Royal Bahamian East en 1175 Miami Gardens Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 3:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,510.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1175 NE Miami Gardens Drive 103, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $624.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: ROYAL BAHAMIAN EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL BAHAMIAN EAST CONDO UNIT 103 FIRST FLOOR UNDIV .0129% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-11038 OR 19193-4661 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050400030
Zonificación: 4900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 20 de febrero de 2026 3:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2025 3:51 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami Gardens
Número de Calle: 1175
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 45.4''
Longitud: W81° 49' 18.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
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