Apartamento en venta en 1175 NE Miami Gardens Drive 103, Miami, FL 33179 con MLS-R11046803
1175 NE Miami Gardens Drive 103, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en el primer piso con vistas serenas al agua
- Cuenta con una cocina y un patio cerrado que da directamente a un césped verde
- La propiedad ofrece una variedad de amenities como piscina climatizada y gimnasio completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un valor increíble y una conveniencia sin igual. Ubicada en el primer piso, cuenta con una amplia suite principal con tres vestidores, una cocina con vistas serenas al agua, y un patio cerrado que se abre directamente a un césped verde y exuberante. La unidad está equipada con ventanas y puertas de impacto para huracanes para una mayor seguridad y tranquilidad. Las comodidades incluyen una piscina climatizada con vistas al agua, un gimnasio completamente equipado, un sauna, billar, ping pong, una cocina comunitaria, una sala de baile comunitaria, un área de barbacoa, un parque infantil y un sendero para correr a lo largo del canal. La seguridad cuenta con cámaras y una entrada con portón. La propiedad no tiene restricciones de edad y se encuentra a distancia caminable de una plaza comercial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1175 NE Miami Gardens Drive 103, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
