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Casa en venta en 201 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11057848

📍 201 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952

$3,250,000.00

6 Dorm.

7 Baños

6,213 Sqft / 577.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina y spa de gran tamaño
Cocina de lujo con acabados exquisitos
Vistas tranquilas del río St. Lucie y patio estilo pabellón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el verdadero lujo en esta impresionante residencia de Arthur Rutenberg, construida en 2014 con cada detalle cuidadosamente diseñado. Con 6 habitaciones, 7 baños y más de 6,000 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, esta propiedad combina elegantemente la elegancia y la comodidad. Un espacio separado, actualmente un gimnasio, junto a la piscina, ofrece infinitas posibilidades como estudio, suite para familiares o sala de juegos. El oasis al aire libre incluye una piscina y spa de gran tamaño, un patio estilo pabellón y una cocina de verano completamente equipada, perfecta para el entretenimiento. Disfruta de vistas tranquilas del North Fork del río St. Lucie y un patio bellamente ajardinado. El muelle actualizado es adecuado para un gran yate. En el interior, áreas de estar formales y casuales rodean una magnífica cocina, mientras que un cine en casa y un amplio vestidor principal elevan el estilo de vida. ¡Nuevo techo de 2025! Con gas natural y acabados exquisitos en toda la propiedad, esta casa es lujosa pero acogedora. Verdaderamente una obra maestra que debe ser vista para ser apreciada. Todos los tamaños, impuestos aproximados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,250,000.00

Precio original en que se listó: $3,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $539.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 3:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 7

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Sala de juegos, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,213 Sqft / 577.21 m²

Área Construida: 10,264 Sqft / 953.56 m²

Área del lote: 16,088 Sqft / 1494.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Río, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado

Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 50 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Estudio

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Riego con Pozo

Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,140.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $236.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: Islands of Ravello (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Islands of Ravello

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: River Point PUD first Replat, BLK 11 Lot 34

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441170102760001

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie

Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 3:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2025 7:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 8:03 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fiore Bello

Número de Calle: 201

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 13.4''

Longitud: W81° 40' 22.4''

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# R11057848

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11057848

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