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Apartamento en venta en 2800 N Ocean Drive A-22a, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11069420

📍 2800 N Ocean Drive A-22a, Singer Island, FL 33404

$650,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano a la intracostera
Cocina abierta actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en sala de estar y comedor, alfombra en dormitorios
Vestidores en ambas habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con orientación sureste y impresionantes vistas del océano a la intracostera, esta unidad amueblada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de distribución dividido. La cocina abierta ha sido actualizada e incluye electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos son de losa en la sala de estar y comedor, con alfombra en ambos dormitorios. Además, se encuentran vestidores en ambas habitaciones para mayor comodidad.

La propiedad cuenta con unidades de aire acondicionado de 2 zonas para un control óptimo de la temperatura. Las ventanas tienen tratamientos con persianas tipo plantation en los dormitorios. Asimismo, cuenta con puertas y ventanas de impacto para mayor seguridad. Esta comunidad cerrada ofrece estacionamiento cubierto, piscina, parrillas de gas, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness y lavadora/secadora en cada piso. También brinda acceso privado a la playa. Ubicada cerca del Ocean Mall, esta propiedad se vende completamente amueblada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.22

Ver más unidades mismo edificio: Phoenix Towers en 2800 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 3:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²

Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 23

Número de unidades en la comunidad o edificio: 176

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,017.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Ocean Drive A-22a, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,458.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 2800

Nombre de la Subdivisión: PHOENIX TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHOENIX TOWERS COND NO 1 UNIT 22A BLDG A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227210010221

Zonificación: RMH-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dante B. Fascell

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2026 3:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2025 3:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2025 3:06 pm

Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 10:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Singer Island)

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2800

Número de la Unidad: A-22a

Ciudad: Singer Island

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 9.4''

Longitud: W81° 58' 1.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11069420

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11069420

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