Casa en venta en 15808 Amelia Terrace, Westlake, FL 33470 con MLS-R11071145
15808 Amelia Terrace, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada con spa y pavimento personalizado
- Cocina personalizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- Vestidor personalizado en la suite principal
- Sistema de purificación de agua en toda la casa y calentador de agua sin tanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta excepcional propiedad en la comunidad de estilo resort de CRESSWIND, uno de los "100 Mejores Lugares para Vivir" según Ideal Living Magazine. ¡BIENVENIDOS AL MODELO FIESTA! Esta antigua casa modelo lo tiene todo: mejoras exquisitas de alta gama, una ubicación privilegiada en un tranquilo cul-de-sac y un generoso espacio entre vecinos. Esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con un plano de planta de concepto abierto y está inundada de luz natural. También hay una sala de bonificación que podría ser un cuarto dormitorio o una oficina/despacho. Tu cocina personalizada, un deleite para los chefs, cuenta con relucientes encimeras de cuarzo, una gran isla central para reuniones o comidas, electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad, cocina a gas y despensa con vestidor. Tu amplia suite principal cuenta con un vestidor personalizado y lavabos dobles, además de una lujosa ducha tipo playa con acceso sin barreras de vidrio sin costuras. Sal al exterior a un patio trasero completamente cercado con valla para ranas, exquisitamente ajardinado, que cuenta con un patio cubierto con pantalla desplegable automática, altavoces exteriores y está preinstalado para una cocina exterior. La piscina de agua salada empotrada está climatizada y cuenta con un spa de hidromasaje y pavimento personalizado. Esta casa ha sido equipada con una estación de carga para coches eléctricos, puerta de garaje con impacto de huracanes, suelos de garaje epoxi, ventanas y puertas con impacto, persianas motorizadas personalizadas y sistema de alarma personalizado en toda la casa con cámaras. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de purificación de agua y ablandador de agua para toda la casa, un calentador de agua sin tanque. Consulta la hoja de características adjunta para ver la lista de todas las mejoras personalizadas. El club ofrece un Centro de Entrenamiento SmartFIT, estudios de arte y manualidades, pistas de pickleball y tenis, una piscina estilo resort, un spa y mucho más. Disfruta de un estilo de vida vibrante con un director de estilo de vida a tiempo completo, salas de eventos, salas de juegos y un parque para perros para unir a la comunidad. Consulta el boletín de Cresswind en los documentos. También tendrás acceso al Adventure Park de Westlake, que cuenta con una piscina laguna con un tobogán de 3 pisos, una zona de juegos acuáticos, cabañas, canchas de baloncesto y más. El comprador será responsable de la contribución de capital a la HOA de Cresswind de $1000 y a la HOA Maestra de Westlake de $1500.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15808 Amelia Terrace, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
