Apartamento en venta en 15499 Miami Lakeway N 306-5, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-R11081756

📍 15499 Miami Lakeway N 306-5, Miami Lakes, FL 33014

$349,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/30)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio drástica
  • Estilo de resort en la vida cotidiana
  • Casa muy rara de 2 pisos y 3 dormitorios
  • Techo alto con ventana de bahía con vista a la laguna y Greenbelt

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio drástica. El punto de celebración es la vida estilo resort. Frondosa vegetación tropical en el corazón de Miami Lakes. Casa muy rara de 2 pisos y 3 dormitorios. Techo alto con bóveda y una gran ventana de bahía con vista a la laguna y Greenbelt. Solo trae tus muebles y efectos personales. Casa realmente lista para mudanza. El propietario pagará el saldo del avalúo actual. Techo nuevo instalado hacia finales de 2025. La lavadora/combinación secadora no funciona (se vende tal cual). Piso de losa cerámica neutral y piso de laminado neutro de 2 años de antigüedad en todas las habitaciones y vestíbulo. Refrigerador, estufa y microondas tienen 2.5 años de antigüedad. Comedor adyacente a la cocina. Dormitorio principal de tamaño king con vestidor. Tres ventiladores de techo (dos de 2 años de antigüedad). ¡Precio realmente competitivo!!!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,990.00
Precio original en que se listó: $399,260.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Ventanas: Persianas, Corrediza, Arqueado, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,853.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15499 Miami Lakeway N 306-5, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $148,694.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $472.27
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION POINT CONDO #2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CELEBRATION POINT
Teléfono de la asociación: 305-825-9413
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION POINT CONDO #2 UNIT 306-5 UNDIV 1.72715% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13113-888 F/A/U 30-2013-022-0750 OR 20347-3293/20600-011
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220130220750
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2025 7:15 am
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Larry Linder Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Miami Lakeway
Número de Calle: 15499
Número de la Unidad: 306-5
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 55.8''
Longitud: W81° 41' 55.6''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# R11081756 Ver Propiedad en inglés MLS# R11081756
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11081756
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.