Apartamento en venta en 15499 Miami Lakeway N 306-5, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-R11081756
15499 Miami Lakeway N 306-5, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción drástica de precio
- Vivienda de estilo resort con jardinería tropical exuberante en el corazón de Miami Lakes
- Residencia de dos pisos con tres dormitorios, muy rara en la zona
- Techos altos con ventanas bay que ofrecen vistas al lago y al cinturón verde
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DRÁSTICA DE PRECIO. CELEBRACIÓN POINT ES VIVIENDA DE ESTILO RESORT. JARDINERÍA TROPICAL EXUBERANTE EN EL CORAZÓN DE MIAMI LAKES. RESIDENCIA DE DOS PISOS CON TRES DORMITORIOS MUY RARA. TECHOS ALTOS CON UNA GRAN VENTANA BAY CON VISTAS AL LAGO Y AL CINTURÓN VERDE. SOLO TRAIGA SU MOBILIARIO Y EFECTOS PERSONALES. CASA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR DE INMEDIATO. EL PROPIETARIO PAGARÁ EL SALDO DE LA EVALUACIÓN ACTUAL. TECHO NUEVO INSTALADO A FINALES DE 2025. EL PROPIETARIO LE DARÁ AL COMPRADOR UN CRÉDITO DE 1.500 DÓLARES EN EL CIERRE PARA UNA NUEVA LAVADORA/SECADORA DE ROPA Y LAVAVAJILLAS. PISOS DE LOSA CERÁMICA NEUTRALES Y PISOS DE LÁMINA NEUTRALES DE DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN TODOS LOS DORMITORIOS Y EN EL VESTÍBULO. LA NEVERA, LA ESTUFA Y EL MICROONDAS TIENEN 2,5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. COMEDOR ADYACENTE A LA COCINA. DORMITORIO PRINCIPAL DE TAMAÑO REY CON VESTIDOR. TRES VENTILADORES DE TECHO (2 TIENEN 2 AÑOS DE ANTIGÜEDAD). DE VERDAD, ESTÁ PRECIADA PARA VENDER.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15499 Miami Lakeway N 306-5, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
