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Oficina en venta en 721 Us Highway 1 116-117, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-R11090967

📍 721 Us Highway 1 116-117, North Palm Beach, FL 33408

$385,000.00

2 Baños

En Venta

721 US1 Unit 116 North Palm-large-007-00 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oficina en esquina de 1,200 pies cuadrados en el piso inferior en el edificio Squires
Ideal para propietario-usuario o inversor
Pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oficina de 1,200 pies cuadrados en el piso inferior, unidad de esquina en el edificio Squires, es ideal para propietario-usuario o inversor. Cuenta con un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado completamente nuevo de 2025, pintura fresca y pisos de losa en toda la propiedad. Esta oficina lista para ocupar en la esquina del piso inferior es luminosa y funcional, con ventanas adicionales. La distribución cuenta con 2 áreas de recepción, 4 oficinas privadas, una cocina con fregadero, 2 baños privados y una sala de conferencias con estanterías incorporadas. La unidad consiste en dos suites combinadas (116-117), cada una con su propia entrada, lo que ofrece la flexibilidad de ocupar todo el espacio o separarlo fácilmente según sea necesario. Hay estacionamiento disponible en la parte delantera y trasera para el personal y los clientes. La ubicación en el norte de Palm Beach es privilegiada, a solo unos pasos de La Bamba y Draft House. Vea los comentarios suplementarios. A minutos del Club de Campo y Golf de NPB, Marinas, Publix, CVS, Parque Lakeside y el desarrollo "Village Place" que se está llevando a cabo en Twin City Mall. Acceso fácil a la interestatal 95 (3 millas) y al Aeropuerto Internacional de Palm Beach (17 millas).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00

Precio original en que se listó: $395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.91

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Impuestos, Servicio de limpieza, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Venta minorista, Comercial, Profesional/oficina, Residencial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2

Medidas

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área del lote: 87,120 Sqft / 8093.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 2

Características

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: Área de recepción, Baño(s) privado(s)

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas tipo barril, Otro, Alquitrán/Grava

Número total de unidades: 48

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,658.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 721 Us Highway 1 116-117, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica, Contadores separados

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Bylaws & Documents

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SQUIRES BLDG COND UNIT 1-E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434216200000050

Zonificación: CA(cit

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 3:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2025 4:50 pm

Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Touchstone-Webb Realty Co.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Us Highway 1

Número de Calle: 721

Número de la Unidad: 116-117

Ciudad: North Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33408

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 49' 7.3''

Longitud: W81° 56' 27.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# R11090967

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11090967

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