Casa villa en venta en 10900 Waterberry Court, Boca Raton, FL 33498 con MLS-R11096450

📍 10900 Waterberry Court, Boca Raton, FL 33498

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,204 Sqft / 111.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño inteligente de la distribución con techos altos
  • Paneles solares para eficiencia energética
  • Patio con pantalla para disfrutar al aire libre
  • Acceso a instalaciones renovadas como la piscina estilo resort y el gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualizada villa de 2 habitaciones y 2 baños en la deseable comunidad de Waterberry para mayores de 55 años. Esta luminosa residencia ofrece un diseño inteligente con una distribución de habitaciones separadas y techos altos, creando un ambiente abierto y espacioso. La cocina renovada y los baños actualizados añaden un atractivo moderno, mientras que los paneles solares eficientes ayudan a reducir los costos mensuales de servicios públicos. ¡Abundante espacio de almacenamiento disponible! Sal al patio con pantalla, perfecto para disfrutar del café matutino o relajarse. Entre los aspectos destacados se incluye una fachada recién pintada y dos espacios de estacionamiento para mayor comodidad. Disfruta de un estilo de vida activo con acceso a un club renovado recientemente, piscina estilo resort, sauna, centro de fitness, sala de juegos y más. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y principales vías de acceso, con fácil acceso a todo lo que Boca Raton tiene para ofrecer. ¡Vendedor motivado! ¡Haz una oferta hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,204 Sqft / 111.86 m²
Área Construida: 1,416 Sqft / 131.55 m²
Área del lote: 1,742.40 Sqft / 161.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $921.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10900 Waterberry Court, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $322.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: WATERBERRY SEC 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERBERRY
Teléfono de la asociación: 561 656-6310
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERBERRY SEC 3 IN PB47P90 LT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701110001170
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 1:37 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Waterberry
Número de Calle: 10900
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 28.9''
Longitud: W81° 46' 49.8''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa