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Casa en venta en 699 SW River Bend Circle, Stuart, FL 34997 con MLS-R11099324

📍 699 SW River Bend Circle, Stuart, FL 34997

$1,249,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,818 Sqft / 261.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Acceso directo al océano sin puentes fijos
Muelle privado con elevador
Piscina privada, spa y cocina al aire libre
Techos altos en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Lost River Plantation, esta impresionante residencia es un paraíso para los amantes de la navegación. Construida en 2005, la propiedad ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, un muelle privado con elevador y acceso a una marina privada. Con una distribución de 4 habitaciones más un estudio y 3 baños, la casa cuenta con un garaje para 3 autos, techos altos y salas de estar y familia separadas.

Disfrute de la verdadera vida en Florida con una piscina privada, spa y cocina al aire libre. En el interior, la casa presenta nuevos pisos en las habitaciones, una cocina de chef con encimeras de granito, isla, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera. La suite principal incluye vestidores dobles, un baño amplio con bañera de inmersión, ducha y lavabos dobles. Entre las comodidades de la comunidad se encuentran un club social, centro de fitness y marina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00

Precio original en que se listó: $1,350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $443.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 12:29 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,818 Sqft / 261.80 m²

Área Construida: 3,860 Sqft / 358.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Marina

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,930.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 699 SW River Bend Circle, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $230.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $690.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Aceras, Navegación, Sala de juegos, Alumbrado público, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: LOST RIVER BEND

La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-286-0030

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 25 LOST RIVER BEND PH 2 OF LOST RIVER (PB 16 PG 2)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841321000002500

Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 9:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 12:29 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2025 3:05 am

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 12:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Coastal Living Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: River Bend

Número de Calle: 699

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 59.8''

Longitud: W81° 44' 13.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11099324

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11099324

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