Negocio Minorista en renta en 7600 Wiles Road, Coral Springs, FL 33067 con MLS-R11106942
7600 Wiles Road, Coral Springs, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina de ±1.100 pies cuadrados disponible en un centro comercial de ±5.886 pies cuadrados en 7600 Wiles Road en Coral Springs
- Excelente visibilidad y señalización
- Estacionamiento amplio y tráfico diario fuerte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad de esquina de aproximadamente 1.100 pies cuadrados está disponible en un centro comercial de aproximadamente 5.886 pies cuadrados en 7600 Wiles Road en Coral Springs. Esta ubicación muy visible ofrece excelente señalización, estacionamiento amplio y tráfico diario fuerte. Zonificada como B-2, el espacio es ideal para usos de venta al por menor, oficina, médicos o servicios ligeros. Las características incluyen puertas de garaje traseras de 8' x 10', acceso conveniente para entregas y proximidad a University Drive y Sawgrass Expressway. Rodeada de densos barrios residenciales y minoristas nacionales, este sitio ofrece una gran oportunidad para establecer su negocio en uno de los corredores más concurridos de Coral Springs.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7600 Wiles Road, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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