Oficina Almacén en venta en 408 17th Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11107551

📍 408 17th Street, West Palm Beach, FL 33407

$1,675,000.00
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de comprar una propiedad de 3742 pies cuadrados bajo CBS oficina/almacén con un lote lateral vallado de 6000 pies cuadrados adicionales en el corredor Dixie/NORA en auge
  • Techo nuevo de 2022 con panel eléctrico actualizado, drywall y pintura nuevos
  • Posibilidad de convertirse en un centro de datos, centro de cumplimiento, almacenamiento, espacio de trabajo compartido con oficinas privadas y más
  • Ubicación privilegiada al norte del centro de WPB, frente a Olara y el Hospital Good Samaritan

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debes ver para apreciar. Oportunidad muy única de comprar una propiedad de 3742 pies cuadrados bajo CBS oficina/almacén con un lote lateral vallado de 6000 pies cuadrados adicionales en el corredor Dixie/NORA en auge. El techo es de 2022 con un panel eléctrico actualizado, drywall y pintura nuevos. Esto podría ser un gran centro de datos, centro de cumplimiento, almacenamiento, espacio de trabajo compartido con oficinas privadas y más. La propiedad actualmente está ocupada por un negocio, pero podría albergar a dos negocios desde el primer día. Hay dos baños, uno por lado, dos nuevas entradas de puerta de acero seguras y dos sistemas de climatización, uno por lado. Puedes alquilar el lote lateral de 6000 pies cuadrados para estacionamiento, barcos, remolques de RV para generar ingresos fáciles o construir un segundo edificio. La ubicación es privilegiada, justo al norte del centro de WPB, frente a Olara y el Hospital Good Samaritan, cerca de Safe Harbor. Ver la carta en las fotos de ZONING que confirma la zonificación comercial general en un distrito CRA proactivo. Estás a minutos de la I-95 y Palm Beach, y de todos los nuevos proyectos de reurbanización que están llegando a Northwood, incluyendo Olara, Ritz Carlton, Padel Club y The Spruce. Las pruebas de suelo y la encuesta están disponibles también.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,675,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $447.62
Precio de Cierre: $1,510,000.00
Transacción cerrada el: 27 de febrero de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Impuestos, Agua, Drenaje

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Tipo de negocio: Bar / Taberna / Lounge, Almacenamiento, Profesional/oficina, Almacén, Médico
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 10:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2

Medidas

Área Construida: 3,742 Sqft / 347.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Barras para ventanas, Cerca de seguridad, Barras para ventanas, Patrullaje de seguridad, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central
Edificio: Área de recepción, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, De pie independiente, Área Cercada

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Pisos/Niveles: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 408 17th Street, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Análisis del suelo, Levantamiento Existente
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: P B NORTH RESUB OF BLKS 7 & 8 LTS 8 & 9 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434316180090080
Zonificación: GC - COMMERCIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de agosto de 2025 11:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 10:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2025 8:01 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 408
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 43.9''
Longitud: W81° 56' 47''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# R11107551 Ver Propiedad en inglés MLS# R11107551
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