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Casa en venta en 3422 SE Fairway W, Stuart, FL 34997 con MLS-R11108321

📍 3422 SE Fairway W, Stuart, FL 34997

$1,725,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,815 Sqft / 261.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con acceso directo al agua
Puerto deportivo privado con capacidad para una embarcación de 30,000 libras y muro de contención renovado en 2019
Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y nevera de vino
Área de vida amplia y abierta con ventanas y puertas de cristal resistente a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente se ha ajustado el precio para que se alinee con las condiciones actuales del mercado, el vendedor está motivado y invita a compradores discernidos y calificados a presentar ofertas. Bienvenido a su hogar en esta casa de 3 dormitorios y 3 baños con acceso al agua y puerto deportivo privado, ubicada en el hermoso club de yates y campo de golf de Stuart, que cuenta con portón. Elevador para embarcaciones de 30,000 libras con tapa de muro de contención y tirantes nuevos de 2019. Acceso directo al canal, esta residencia combina la vida de lujo con el encanto costero sin esfuerzo. La cocina del chef de diseño cuenta con armarios personalizados, cocina de gas de 6 quemadores Thermidor y horno de pared, nevera de vino y nevera, lavavajillas y microondas de acero inoxidable más nuevos. Área de vida amplia y abierta perfecta para entretener o simplemente relajarse, con ventanas y puertas de cristal resistente a impactos en toda la propiedad. Esta comunidad tiene todo: casa club, golf, tenis, pickleball, bocce, croquet, centro de fitness y club de yates.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,725,000.00

Precio original en que se listó: $1,990,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.78

Precio de Cierre: $1,500,000.00

Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 6:24 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,815 Sqft / 261.52 m²

Área Construida: 3,869 Sqft / 359.44 m²

Área del lote: 13,068 Sqft / 1214.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Exterior: Ducha Exterior, Iluminación personalizada, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Depósito(s) de combustible

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,191.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3422 SE Fairway W, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Bocce

Nombre de la Subdivisión: YACHT & COUNTRY CLUB OF STUART

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT & COUNTRY CLUB OF STUART LOT 297

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 373841011000029705

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Martin County

Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 2:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 6:22 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de febrero de 2026 9:19 pm

Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 6:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties/Hobe So

Atribución: 917.363.7282

Ubicación

Nombre de la calle: Fairway

Número de Calle: 3422

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 9' 48.3''

Longitud: W81° 47' 44.5''

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# R11108321

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11108321

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