Casa en venta en 8809 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11112122

📍 8809 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986

$729,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,256 Sqft / 302.49 m² Superficie
En Venta
k2 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/26)
Front elevation Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 25 MÁS FOTOS
K1 Foto #3 de la propiedad k3 Foto #4 de la propiedad k4 Foto #5 de la propiedad k5 Foto #6 de la propiedad k6 Foto #7 de la propiedad k7 Foto #8 de la propiedad k8 Foto #9 de la propiedad k9 Foto #10 de la propiedad k10 Foto #11 de la propiedad k11 Foto #12 de la propiedad k12 Foto #13 de la propiedad k13 Foto #14 de la propiedad k14 Foto #15 de la propiedad k15 Foto #16 de la propiedad k16 Foto #17 de la propiedad k17 Foto #18 de la propiedad k18 Foto #19 de la propiedad k19 Foto #20 de la propiedad k20 Foto #21 de la propiedad k21 Foto #22 de la propiedad k22 Foto #23 de la propiedad k23 Foto #24 de la propiedad Schilling office1 Foto #25 de la propiedad Schilling office2 Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el campo de golf
  • Piscina con vista al campo de golf
  • Diseño de planta bien pensado
  • Techos altos y elegantes detalles de molduras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia se encuentra en el campo de golf Wannamaker en PGA Village, específicamente en el fairway 14. La propiedad ofrece un diseño excepcional con una piscina que brinda vistas panorámicas al campo de golf, ideal para entretener a amigos y familiares.

Al ingresar a la casa, se destacan los techos altos y la elegante escalera, creando una sensación de amplitud y lujo. La planta baja cuenta con una cocina con espacio para comer y una sala familiar, donde las molduras de corona realzan la elegancia del espacio. La zona de desayuno ofrece vistas a la piscina, mientras que en esta planta también se encuentran la suite principal, una oficina, un baño de cortesía y el lavadero. Además, hay un estudio/oficina privado en la planta baja.

En el segundo piso, se encuentra una segunda suite principal con balcón, lo que la hace única y especial. También en esta planta hay 2 dormitorios adicionales y un baño completo. Esta propiedad destaca por ofrecer el mejor precio por pie cuadrado en PGA.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,900.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,256 Sqft / 302.49 m²
Área Construida: 5,159 Sqft / 479.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,509.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8809 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $365.76
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: The Lakes at PGA Village
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT PGA VILLAGE (PB 43-32) BLK A LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333450100170005
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 1:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2025 11:59 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rappa Realty Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Champions
Número de Calle: 8809
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 16.3''
Longitud: W81° 34' 47.6''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11112122 Ver Propiedad en inglés MLS# R11112122
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11112122
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.