Oficina en venta en 7051 Seacrest Boulevard, Lake Worth, FL 33462 con MLS-R11114517
7051 Seacrest Boulevard, Lake Worth, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ofrece FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR
- Aprobación para un total de más de 180 camas
- Campus de atención médica con múltiples usos
- Piscina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nos complace anunciar emocionantes avances en zonificación que aumentan drásticamente el ya excepcional potencial de este destacado campus de atención médica conductual en Lantana, Florida. Con FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR disponible, este centro de desintoxicación y tratamiento residencial completamente autorizado ofrece una inversión rara y con gran potencial en el próspero condado de Palm Beach. La instalación llave en mano de 100 habitaciones es ideal para el tratamiento de trastornos por consumo de sustancias (SUD), servicios de salud mental, crecimiento en salud conductual o reutilización adaptable y flexible. El Departamento de Zonificación del Condado de Palm Beach ha aprobado un importante aumento, elevando el total de camas permitidas a más de 180 camas (frente a las anteriores 66 camas aprobadas, más de 100 camas adicionales). Esto desbloquea una tremenda escalabilidad, crecimiento de ingresos y un valor a largo plazo mucho más allá de las operaciones actuales. Actualmente autorizado para 14 camas de desintoxicación y 44 camas residenciales, el edificio de 4 pisos de 36,625 pies cuadrados en 1.34 acres cuenta con un amplio espacio adicional y un diseño flexible para escalar eficientemente haciay potencialmente superarel total de 180+ camas permitidas. Su zonificación versátil amplifica aún más el potencial: demostrado como un centro de salud conductual, está bien posicionado para convertirse en una Residencia Asistida (ALF), centro de enfermería especializada o residencial multifamiliarmúltiples caminos hacia sólidos rendimientos en los prósperos mercados de Florida. El campus completamente cerrado incluye comodidades premium: 18 oficinas administrativas, suite ejecutiva, salas de espera, áreas comunes, baños, cuartos de servicios públicos/lavandería, sala de redes, almacenamiento, generador de respaldo, piscina al aire libre, salas de examen, 54 espacios de estacionamiento designados + estacionamiento abierto ilimitado. Este destacado campus de atención médica de uso múltiple está posicionado para una apreciación sustancial a medida que aumentan las camas y evolucionan los usos. No pierda esta joya con licencia en una ubicación privilegiada, con una infraestructura probada y un notable crecimiento por delante.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7051 Seacrest Boulevard, Lake Worth, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
