Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1705, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11115488

📍 2650 Lake Shore Drive 1705, Riviera Beach, FL 33404

$613,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,462 Sqft / 135.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de losa en toda la propiedad
  • Vistas impresionantes del Intracoastal
  • Electrodomésticos de 3 años de antigüedad
  • Piscina en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo en la costa en esta joya del piso 17 en los muy solicitados condominios Marina Grande. Esta residencia bellamente mantenida cuenta con un nuevo aire acondicionado central (julio de 2025), electrodomésticos de 3 años de antigüedad y pisos de losa en toda la propiedad, incluido piso de losa de mármol en la suite principal, ¡sin alfombras a la vista! La espaciosa suite principal cuenta con dos vestidores, lavamanos dobles y una torre de lavadora y secadora LG para máxima conveniencia. Despierta con impresionantes vistas del Intracoastal y disfruta de estar a solo minutos de la playa y de Peanut Island. Las comodidades de estilo resort incluyen una nueva piscina en la azotea, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness con cuarto de vapor y sauna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $613,900.00
Precio original en que se listó: $649,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2025 2:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,462 Sqft / 135.82 m²
Área Construida: 1,715 Sqft / 159.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Servicio completo
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 50 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,748.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1705, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,341.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 2650
Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-844-1367
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1705
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690001705
Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2025 2:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2025 11:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 1:21 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Co
Atribución: 317-773-0067

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 1705
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 2.7''
Longitud: W81° 57' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11115488 Ver Propiedad en inglés MLS# R11115488
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