Apartamento en venta en 2640 Lake Shore Drive 2011, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11116053

📍 2640 Lake Shore Drive 2011, Riviera Beach, FL 33404

$654,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,848 Sqft / 171.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con vistas multimillonarias
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Diseño de concepto abierto que combina estilo y comodidad
  • Ubicación ideal para entusiastas del aire libre y deportes acuáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños y prepárese para ser cautivado por vistas de varios millones de dólares del Océano Atlántico, la Vía Acuática Intracostera, tranquilos parques y el icónico skyline de la Isla Singer. Desde el amanecer hasta el atardecer, la luz natural se derrama en cada habitación, realzando el ambiente sofisticado del hogar. Este plan de piso de concepto abierto combina de manera perfecta el estilo y la comodidad, presentando tonos neutros con acentos cálidos e invitadores, diseñados para impresionar incluso a los compradores más exigentes. Ya sea que esté entreteniendo o relajándose, apreciará el flujo sin esfuerzo del espacio y los acabados de alta calidad en toda la propiedad. Ideal para los apasionados de los barcos, buzos, snorkelers, corredores y ciclistas, esta ubicación es un verdadero paraíso para los entusiastas del aire libre. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $654,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 7:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Área Construida: 1,988 Sqft / 184.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 24
Número de unidades en la comunidad o edificio: 349
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,209.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 Lake Shore Drive 2011, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 2640
Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Grande
Teléfono de la asociación: 561-844-1367
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de estacionamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 2011
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690002011
Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2025 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:50 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sainaam Realty & Investment
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 2640
Número de la Unidad: 2011
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 2.7''
Longitud: W81° 57' 4.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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