Casa en venta en 12805 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-R11116237
12805 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa unifamiliar renovada más asequible en el mercado y la parcela de esquina más grande disponible por menos de 600k
- Oportunidad excepcional para un comprador por primera vez o una inversión que produce ingresos
- Pisos de losa en toda la propiedad y plano de dormitorios dividido
- Suite principal amplia con vestidor y baño moderno completamente nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar renovada más asequible en el mercado y la parcela de esquina más grande disponible por menos de 600k es una oportunidad excepcional para un comprador por primera vez o una inversión que produce ingresos. Esta hermosa casa actualizada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un plano de dormitorios dividido. La suite principal amplia ofrece un vestidor y un baño moderno y completamente nuevo. Dos dormitorios adicionales son de tamaño generoso, mientras que un cuarto dormitorio adicional es perfecto para camas literas, un cuarto para niños, un despacho en casa o un espacio flexible creativo. La caldera de agua sin tanque y el aire acondicionado son de 2022. La cocina de concepto abierto muestra encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un comedor de tamaño considerable. No hay asociación de propietarios. Ubicada en una parcela de esquina de tamaño extra, la propiedad ofrece amplio espacio para una posible expansión futura, incluyendo el potencial para una suite para la suegra, una ampliación de la casa, una piscina, un cobertizo o áreas de entretenimiento al aire libre. El jardín completamente vallado se ha mejorado con setos de privacidad recién plantados que madurarán a aproximadamente 6 pies de altura, creando un oasis al aire libre privado y sereno. Tanto espacio, tantas posibilidades. Perfectamente situada para la vida en el sur de la Florida, la playa, Wynwood, Midtown, Bal Harbour, Brickell, el centro de Miami, el estadio Hardrock, el centro Kaseya, el aeropuerto de Miami están todos a menos de 11 millas o mucho menos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12805 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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