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Apartamento en venta en 13761 Flora Place A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-R11116785

📍 13761 Flora Place A, Delray Beach, FL 33484

$155,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,129 Sqft / 104.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 2 habitaciones y 2 baños en una ubicación privilegiada
Posibilidad de personalizar y remodelar según tus gustos y necesidades
Acceso a instalaciones comunitarias de alta calidad, incluyendo club house, piscinas y senderos para caminar
Ubicación estratégica cerca de la autopista y el centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa de esquina en una ubicación privilegiada de Delray ofrece infinitas posibilidades. Esta villa llena de luz de 2 habitaciones y 2 baños en la esquina ofrece la combinación perfecta de comodidad, potencial y ubicación. Puedes mudarte directamente o llevar a cabo tu visión de diseño, de cualquier manera, disfrutarás de una abundancia de luz natural y tranquilas mañanas o vistas del atardecer desde tu patio trasero privado. Idealmente ubicada a solo unos pasos del club house, esta casa es parte de Palm Greens, una de las comunidades más codiciadas de Delray Beach. Emocionantes mejoras están en marcha, incluyendo un club house completamente nuevo, café, piscinas adicionales, lagos pintorescos y más de tres millas de senderos para caminar, todo diseñado para elevar tu estilo de vida. A minutos de la I-95, el Turnpike y el centro de la ciudad de Delray, que ha ganado premios, tendrás acceso rápido a restaurantes de clase mundial, tiendas boutique, arte, entretenimiento y playas prístinas. Una oportunidad rara de crear tu refugio perfecto en Florida en una comunidad en ascenso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00

Precio original en que se listó: $185,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 2:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,129 Sqft / 104.89 m²

Área Construida: 1,129 Sqft / 104.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Linóleo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 684

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,091.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13761 Flora Place A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 13761

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM GREENS

Teléfono de la asociación: 561-498-1330

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY PHASE II COND UNIT 73

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070020730

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 16 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de diciembre de 2025 3:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 2:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2025 7:15 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Flora

Número de Calle: 13761

Número de la Unidad: A

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 33.1''

Longitud: W81° 51' 56.6''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11116785

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11116785

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