Oficina en venta en 149 S Lake Avenue, Pahokee, FL 33476 con MLS-R11118148
149 S Lake Avenue, Pahokee, FL 33476
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad emocionante de restaurante en una ubicación privilegiada
- Edificio completamente equipado con todo lo necesario para comenzar
- Propiedad zonificada para uso comercial, oficinas y entretenimiento
- Incluye dos propiedades adyacentes utilizadas para estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas la oportunidad de ser dueño de tu propio restaurante en el corazón de la ciudad. Este edificio de 2,012 pies cuadrados está completamente equipado con todo lo que necesitas para empezar, presentando una lista de inventario extensa. La propiedad está zonificada para uso Comercial/Negocios/Entretenimiento, ofreciendo oportunidades versátiles para tu negocio. Ten en cuenta que la franquicia no está incluida en la venta, esta oferta incluye solo el edificio y el equipo. Además, la venta incluye dos propiedades adyacentes actualmente utilizadas para estacionamiento, proporcionando un total combinado de 0.38 acres. Esta es una oportunidad rara para llevar tu visión culinaria a la vida en una ubicación central concurrida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 149 S Lake Avenue, Pahokee, FL 33476, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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