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Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 2203, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11118308

📍 2650 Lake Shore Drive 2203, Riviera Beach, FL 33404

$649,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piso de madera en áreas de estar y dormitorios.
Ventanas de impacto.
Acceso semi-privado al ascensor.
Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina abierta.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Piso acogedor en el piso 22 con 3 dormitorios y 3 baños con vistas al Intracoastal y al océano, ventanas de impacto, acceso semi-privado al ascensor. Concepto abierto, colores neutros, plan de planta dividido con piso de madera en áreas de estar/dormitorios. ¡Se ofrece completamente amueblado! Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina abierta, encimeras de granito claro. Amplio dormitorio principal con vestidores para él y para ella. Baño principal con doble lavabo, bañera de hidromasaje y water closet. Estacionamiento asignado en garaje y unidad de almacenamiento con control de clima. Portón vigilado las 24 horas, valet, NUEVAS canchas de tenis, NUEVAS canchas de pickleball y bocce, sendero para caminar con cenador, oasis en la azotea recientemente renovado con piscina, spa, áreas de barbacoa, casa club, sala de billar y centro de fitness. Marina con muelles secos disponibles. ¡Sube a tu barco sin esfuerzo y estar en el océano en minutos; sin puentes fijos! Lugar apto para mascotas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $720,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²

Área Construida: 1,917 Sqft / 178.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Combustible Disponible, Servicio completo

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Número de unidades en la comunidad o edificio: 349

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,434.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 2203, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,438.9

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 2640

Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Grande

Teléfono de la asociación: 561 844 1367

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de estacionamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 2203

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690002203

Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 3:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 8:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 1:21 am

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: 561 427 3728

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 2650

Número de la Unidad: 2203

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 5.1''

Longitud: W81° 57' 4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11118308

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11118308

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