Casa en venta en 10952 Egret Pointe Lane, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-R11119020
10952 Egret Pointe Lane, West Palm Beach, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una membresía de golf de primer nivel disponible de inmediato
- La casa tiene una ubicación perfecta en el campo de golf Legend Course diseñado por Nicklaus
- La propiedad tiene una gran privacidad y está rodeada de hermosas vistas del campo de golf y el lago
- La casa ha sido remodelada con lujosos acabados y cuenta con una gran cantidad de espacio para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía de golf de primer nivel está disponible de inmediato. Los lujosos acabados y la increíble privacidad definen esta casa remodelada de 6 habitaciones y 7.5 baños, más un estudio y un ático, construida por Mustapick. Perfectamente situada en el green 17 del campo de golf Legend Course diseñado por Nicklaus y ubicada dentro del premiado Club at Ibis, esta obra maestra mediterránea cuenta con vidrio de impacto parcial desde 2023. Diseñada con la idea de entretener, la casa cuenta con ricas influencias mediterráneas. Nichos de trompe l'oeil ornamentados enmarcan una chimenea de piedra de gas tallada, mientras que una balaustrada de estilo caoba conduce a una sala de estar formal hundida. La barra húmeda empotrada, completa con un fregadero de cobre martillado, está convenientemente cerca. Puertas de vidrio francés doble se abren al gran salón, ofreciendo un entorno espacioso para que la familia y los amigos se reúnan cómodamente. El área de desayuno con comedor tiene vistas al deck de la piscina y a la cocina de verano al aire libre. Dentro y fuera, esta casa fue diseñada para recibir y alojar a familias grandes, mientras aún ofrece privacidad individual. El gran salón proporciona un ambiente cálido y acogedor para reuniones familiares. Una escalera de mármol con una barandilla de roble tallado conduce arriba a un ático con vistas al gran salón y dos suites adicionales para invitados. La cocina del chef fue completamente rehecha y remodelada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una estufa Thermador, dos refrigeradores Liebherr y un lavavajillas desde 2019. Un gran vestidor y armarios personalizados agregan belleza y funcionalidad. La cocina al aire libre fue rehecha en 2022, creando el espacio perfecto para asar y entretener junto a la piscina mientras se disfruta de la privacidad completa del patio trasero. Desde el patio, se pueden disfrutar vistas dignas de tarjeta postal del fairway 17 y del lago. El área al aire libre cuenta con una cocina de verano, piscina, spa, sala de Florida con pantalla y baño de cabina. Una de las características destacadas de esta casa es el plano de piso de dormitorios divididos, que aísla la suite principal en el ala oeste para una privacidad absoluta. Completa con una sala de estar privada, vestidores y un lujoso baño de mármol, la suite se siente como un retiro de cinco estrellas. Las actualizaciones importantes del sistema proporcionan tranquilidad: cuatro unidades de HVAC fueron reemplazadas en 2019, 2020, 2020 y 2024. El calentador de la piscina se instaló en 2024, la bomba de la piscina en 2019, y la piscina se reemplazó con losa de nuevo. Vivir en The Club at Ibis significa disfrutar de instalaciones de clase mundial: un clubhouse de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, cinco restaurantes, un complejo de fitness y spa de vanguardia, y excelentes instalaciones de tenis y pickleball.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10952 Egret Pointe Lane, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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