Casa en venta en 3561 Downwind Lane, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-R11120093

📍 3561 Downwind Lane, North Fort Myers, FL 33917

$2,988,888.00
3 Dorm.
4 Baños
5,027 Sqft / 467.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con hangar privado y comodidades de aviación
  • Amenidades de estilo resort, como piscina y cocina al aire libre
  • Comunidad con pista de aterrizaje iluminada y sin restricciones de peso o tipo de aeronave
  • Ubicación conveniente cerca de Fort Myers, Florida, con acceso a tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el prestigioso Pine Shadows Airpark, la calle Downwind Lane 3561 ofrece una combinación sin igual de vida de lujo y comodidad de aviación. Esta propiedad, mantenida meticulosamente, completa con un hangar privado, actualizaciones modernas y comodidades de estilo resort, es un sueño para los entusiastas de la aviación y aquellos que buscan un estilo de vida de alta gama en el suroeste de Florida. A continuación, se presenta una visión detallada de las características destacadas de la propiedad. Características clave Hangar privado de 80x80 con comodidades modernas: Amplio hangar de 80x80 (18 pies de altura x 76 pies de ancho) con cuatro puertas de 12x12, un enchufe de 50 amperios para vehículos recreativos y acceso a agua para su vehículo recreativo. Cuenta con una oficina actualizada de 400 pies cuadrados con baño, ideal para un despacho en casa. Residencia principal de lujo con actualizaciones: Equipada con un techo de metal nuevo (2023), ventanas y persianas para huracanes con módulos inteligentes, un sistema de osmosis inversa (RO) para toda la casa (500 galones) y un generador para toda la casa para la comodidad y seguridad absolutas. Vida al aire libre de estilo resort: Disfrute de un área de piscina cerrada de 3,300 pies cuadrados con un baño de hidromasaje, fuentes, una cocina al aire libre, todo protegido por pantallas resistentes a los huracanes controladas a distancia. El riego controlado a distancia realza el lujo de bajo mantenimiento de este oasis al aire libre. Comunidad amigable con la aviación: Pine Shadows Airpark ofrece una pista de aterrizaje iluminada de 3,200 pies sin límites de peso ni restricciones de aeronaves, un sistema de combustible 100LL con pod de señalización, y 60 pies de altura en todo el parque. Cuotas de la asociación de propietarios baja. Características interiores únicas: Área de entretenimiento en el piso superior con bar incorporado y medio baño, persianas de plantación en toda la casa, un vestidor para él y para ella con lavadora y secadora apilables, y una bañera de inmersión romana en el baño principal. Con puertas interiores nuevas en toda la casa. Garaje para cuatro coches adjunto: Cuenta con un piso de Sharkskin, almacenamiento cerrado y un cofre sobredimensionado para mayor comodidad y seguridad. Ubicación conveniente: Pine Shadows Airpark, ubicado a solo 5 millas al norte del centro de Fort Myers, Florida, ofrece a los residentes la combinación perfecta de vida serena de aviación y fácil acceso a comodidades modernas. Esta comunidad con portón es un corto viaje en coche de distritos comerciales vibrantes, opciones gastronómicas diversas, playas de la costa del Golfo y instalaciones recreativas como parques y campos de golf, lo que garantiza un estilo de vida conectado y tranquilo. Aspectos destacados adicionales: Puerta principal protegida contra los rayos ultravioleta, un tanque de propano de 500 galones con monitoreo automático por SW Florida Gas, y un pozo profundo para un suministro de agua confiable. La calle Downwind Lane 3561 es más que una casa, es un estilo de vida. Perfecta para entusiastas de la aviación, coleccionistas de coches o cualquier persona que busque un refugio lujoso en una comunidad de aeropuerto vibrante, esta propiedad combina actualizaciones modernas, diseño reflexivo y comodidades sin igual. Programe una visita hoy para experimentar esta casa extraordinaria de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,988,888.00
Precio original en que se listó: $2,988,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 9:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,027 Sqft / 467.02 m²
Área Construida: 6,251 Sqft / 580.74 m²
Área del lote: 128,502 Sqft / 11938.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.95

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Edificación Anexa, Hangar para avión
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Depósito(s) de combustible
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,975.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3561 Downwind Lane, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aeropuerto/pista de aterrizaje
Nombre de la Subdivisión: Pine Shadows Air Park
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE SHADOWS AIR PARK PB 34 PG 67 LOT 8 LESS PARL 8A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15432401000000080
Zonificación: AG-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2025 5:01 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: AV8 Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Downwind
Número de Calle: 3561
Ciudad: North Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33917
Condado: Lee
Latitud: N26° 44' 25''
Longitud: W82° 5' 58''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa