Casa en venta en 3561 Downwind Lane, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-R11120093
3561 Downwind Lane, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con hangar privado y comodidades de aviación
- Amenidades de estilo resort, como piscina y cocina al aire libre
- Comunidad con pista de aterrizaje iluminada y sin restricciones de peso o tipo de aeronave
- Ubicación conveniente cerca de Fort Myers, Florida, con acceso a tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el prestigioso Pine Shadows Airpark, la calle Downwind Lane 3561 ofrece una combinación sin igual de vida de lujo y comodidad de aviación. Esta propiedad, mantenida meticulosamente, completa con un hangar privado, actualizaciones modernas y comodidades de estilo resort, es un sueño para los entusiastas de la aviación y aquellos que buscan un estilo de vida de alta gama en el suroeste de Florida. A continuación, se presenta una visión detallada de las características destacadas de la propiedad. Características clave Hangar privado de 80x80 con comodidades modernas: Amplio hangar de 80x80 (18 pies de altura x 76 pies de ancho) con cuatro puertas de 12x12, un enchufe de 50 amperios para vehículos recreativos y acceso a agua para su vehículo recreativo. Cuenta con una oficina actualizada de 400 pies cuadrados con baño, ideal para un despacho en casa. Residencia principal de lujo con actualizaciones: Equipada con un techo de metal nuevo (2023), ventanas y persianas para huracanes con módulos inteligentes, un sistema de osmosis inversa (RO) para toda la casa (500 galones) y un generador para toda la casa para la comodidad y seguridad absolutas. Vida al aire libre de estilo resort: Disfrute de un área de piscina cerrada de 3,300 pies cuadrados con un baño de hidromasaje, fuentes, una cocina al aire libre, todo protegido por pantallas resistentes a los huracanes controladas a distancia. El riego controlado a distancia realza el lujo de bajo mantenimiento de este oasis al aire libre. Comunidad amigable con la aviación: Pine Shadows Airpark ofrece una pista de aterrizaje iluminada de 3,200 pies sin límites de peso ni restricciones de aeronaves, un sistema de combustible 100LL con pod de señalización, y 60 pies de altura en todo el parque. Cuotas de la asociación de propietarios baja. Características interiores únicas: Área de entretenimiento en el piso superior con bar incorporado y medio baño, persianas de plantación en toda la casa, un vestidor para él y para ella con lavadora y secadora apilables, y una bañera de inmersión romana en el baño principal. Con puertas interiores nuevas en toda la casa. Garaje para cuatro coches adjunto: Cuenta con un piso de Sharkskin, almacenamiento cerrado y un cofre sobredimensionado para mayor comodidad y seguridad. Ubicación conveniente: Pine Shadows Airpark, ubicado a solo 5 millas al norte del centro de Fort Myers, Florida, ofrece a los residentes la combinación perfecta de vida serena de aviación y fácil acceso a comodidades modernas. Esta comunidad con portón es un corto viaje en coche de distritos comerciales vibrantes, opciones gastronómicas diversas, playas de la costa del Golfo y instalaciones recreativas como parques y campos de golf, lo que garantiza un estilo de vida conectado y tranquilo. Aspectos destacados adicionales: Puerta principal protegida contra los rayos ultravioleta, un tanque de propano de 500 galones con monitoreo automático por SW Florida Gas, y un pozo profundo para un suministro de agua confiable. La calle Downwind Lane 3561 es más que una casa, es un estilo de vida. Perfecta para entusiastas de la aviación, coleccionistas de coches o cualquier persona que busque un refugio lujoso en una comunidad de aeropuerto vibrante, esta propiedad combina actualizaciones modernas, diseño reflexivo y comodidades sin igual. Programe una visita hoy para experimentar esta casa extraordinaria de primera mano.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3561 Downwind Lane, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
