Terreno en venta en 4878 SE Commerce Avenue, Stuart, FL 34997 con MLS-R11121604
4878 SE Commerce Avenue, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el centro del Distrito de Renovación de Port Salerno
- Parcela de aproximadamente 1.3 acres
- A poca distancia de restaurantes frente al mar, marinas y actividades de pesca
- Proyecto de revitalización en la zona comercial frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para AHORA y el futuro. Una de las parcelas más grandes ubicadas en el centro del Distrito de Renovación de Port Salerno, con aproximadamente 1.3 acres de extensión. Esta ubicación se encuentra a poca distancia de varios restaurantes frente al mar, marinas, muelles y actividades de pesca y mercados de mariscos. Podrás observar a los pescadores comerciales descargar su pesca fresca desde el paseo ribereño de Manatee Pocket. Se ha establecido un proyecto de revitalización en la zona comercial frente al mar, con el objetivo de mejorar el tráfico peatonal y el estacionamiento, actualmente en proceso. Además, hay planes para un "parque" justo al lado de esta propiedad en Salerno Rd. En resumen, esta área se encuentra actualmente en plena acción de renovación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4878 SE Commerce Avenue, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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