Casa en venta en 13840 Le Mans Way, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-R11122600
13840 Le Mans Way, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 7 dormitorios con inspiración europea en Frenchman's Creek
- Construida en 2004 con concreto vertido, ventanas de impacto, techo completamente nuevo y sistema de iluminación Lutron
- Propiedad con piscina, spa, cocina de verano, cabina con sauna y vistas al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo de 7 dormitorios con inspiración europea se encuentra en una propiedad de 0,65 acres en Frenchman's Creek, con vistas al campo de golf. Fue construida en 2004 con concreto vertido, ventanas de impacto, un techo completamente nuevo y un sistema de iluminación Lutron. La gran entrada cuenta con una dramática escalera doble y vistas al jardín trasero de estilo resort, con piscina, spa, cocina de verano y cabina con sauna. Un plano de piso bien diseñado incluye una suite de propietario amplia con dos baños, armarios personalizados y sala de estar. La cocina del chef, la bodega de vinos, el bar, la biblioteca, varios espacios de estar y comedor, ascensor, lavandería y lavado de perros. En la planta superior se ofrecen 5 dormitorios con baño en suite y terrazas, una sala de juegos única y una segunda lavandería. Un garaje para 2 coches y un garaje adicional para 2,5 coches, ambos con aire acondicionado. Una gran oficina y un apartamento se encuentran sobre el garaje separado. Disfrute del completamente nuevo clubhouse, 2 campos de golf de campeonato, tenis, pickleball, fitness, spa, comedor y el club de playa privado de la comunidad en la costa. El Frenchman's Creek Beach y Country Club es un club de baja densidad con solo miembros residentes. Es hogar de dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos y el único club de playa en la zona. Los miembros disfrutan del tenis, pickleball, una piscina de estilo resort, piscina de natación, centro de fitness y spa de última generación, varias opciones de comedor, servicios de conserjería y un calendario social animado. El nuevo clubhouse principal está completamente abierto. El club de playa se encuentra a solo unas millas por la carretera en Juno Beach, ofreciendo piscina, playa y restaurante. Frenchman's Creek está ubicado en el centro, cerca de muchas opciones de compras, comedor y entretenimiento. La avenida Worth y el aeropuerto internacional de Palm Beach están a solo 20 minutos de distancia.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13840 Le Mans Way, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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