Casa en venta en 280 Nieuport Drive, Vero Beach, FL 32968 con MLS-R11123280
280 Nieuport Drive, Vero Beach, FL 32968
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina reluciente, cascada de roca y spa en el oasis privado del patio trasero
- Cocina remodelada y suite principal actualizada con vestidores personalizados
- Pisos mejorados en toda la propiedad
- Características de hogar inteligente y generador de energía en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 280 Nieuport Drive, una rara oportunidad en la exclusiva comunidad de aviación de Indian River Aerodrome-Vero Beach. Esta residencia, situada en más de un acre, ofrece un oasis privado en el patio trasero con una piscina reluciente, cascada de roca y spa, además de un lanai con malla protectora, persianas de control remoto y un patio extendido. En el interior, encontrarás una cocina remodelada, suite principal actualizada, vestidores personalizados y pisos mejorados. Las principales actualizaciones incluyen un nuevo techo (2019) y aire acondicionado (2021), junto con un generador de energía para toda la casa, entrada con portón y características de hogar inteligente. Indian River Aerodrome es un enclave privado con solo 55 residencias, que cuenta con una pista de césped de 2,500 pies, cancha de tenis/pickleball, isla recreativa, pabellón y fogata, todo a pocos minutos de la I-95, tiendas, restaurantes y playas.
Indian River Aerodrome es más que un vecindario, es un estilo de vida. Establecido en la década de 1970 por entusiastas de la aviación que soñaban con vivir con sus aviones, la comunidad hoy en día alberga solo 55 residencias, muchas con hangares privados. La pista de césped de 2,500 pies, ubicada en el centro y de norte a sur, es accesible a través de calles de césped, lo que facilita despegar y aterrizar directamente desde tu vecindario. Los residentes comparten no solo su amor por volar, sino también un profundo sentido de comunidad, naturaleza y amistad. Además de la aviación, los residentes disfrutan de una cancha de tenis/pickleball y una isla recreativa con pabellón y fogata.
La residencia en sí está diseñada para impresionar. El oasis del patio trasero es perfecto para entretenerse o relajarse después de un vuelo, con su piscina, cascada y spa. El lanai con malla protectora, persianas de control remoto y ventiladores crea el espacio ideal para vivir al aire libre en Florida. En el interior, la cocina remodelada (2017) y la suite principal actualizada con vestidores personalizados (2016) muestran un estilo atemporal y mejoras prácticas. Las actualizaciones recientes garantizan tranquilidad: un nuevo techo (2019), sistema de aire acondicionado (2021), pintura fresca, pozo nuevo, pisos mejorados, generador, mejoras en el riego, sistema de nebulización contra mosquitos, entrada con portón y cámaras de seguridad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para elevar tanto el confort como la eficiencia. Con una fluidez perfecta entre interiores y exteriores, abundantes mejoras y el beneficio único de acceso directo a la aviación, esta residencia representa una rara oportunidad en una de las comunidades más distintivas y buscadas de Vero Beach. No pierdas la oportunidad de vivir el estilo de vida de la aviación en 280 Nieuport Drive, donde la privacidad, el lujo y la conveniencia despegan.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 280 Nieuport Drive, Vero Beach, FL 32968, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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