Apartamento en venta en 4240 San Marino Boulevard 108, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-R11123684

📍 4240 San Marino Boulevard 108, West Palm Beach, FL 33409

$199,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago
  • Tres dormitorios, dos baños y vestidores
  • Precio increíble de $199,000
  • Amenidades de resort con piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Emerald Isles en el Condominio Laguna Lakes – el vendedor está motivado para una venta rápida y todas las ofertas son bienvenidas. Esta espaciosa unidad de esquina en el primer piso con tres dormitorios y dos baños ofrece impresionantes vistas al lago en todo el apartamento. Dos de los dormitorios cuentan con vestidores, y las grandes ventanas traen luz natural y hermosas vistas de los lagos circundantes. Aunque podría necesitar algunas actualizaciones cosméticas, tiene una excelente estructura y incluye mejoras valiosas como un aire acondicionado actualizado y un calentador de agua. Al increíble precio de solo $199,000, esta es una oportunidad fantástica para poseer un pedazo de paraíso y hacer una inversión inteligente en el centro de West Palm Beach. La HOA cubre agua, cable e internet, y disfrutarás del acceso a increíbles amenidades que incluyen un hermoso club social, racquetball, pickleball, canchas de tenis, un parque infantil, gimnasio, una piscina de última generación y un jacuzzi. ¡Ven a ver este gran apartamento y reclama tu pedazo de paraíso en Emerald Isles en Laguna Lakes! Ubicado en una comunidad con portón, para todas las edades, los residentes disfrutan del acceso a una piscina estilo resort, club social y un centro de fitness de última generación. Con escuelas de alta calificación, excelentes tiendas y restaurantes a solo minutos, esta casa cumple con todos los requisitos. Además, los vendedores motivados están listos para una mudanza rápida. ¡No pierdas la oportunidad de reclamar este pedazo de paraíso!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 5:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Cortinas, Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,397.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4240 San Marino Boulevard 108, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLE AT LAGUNA LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EMERALD ISLE AT LAGUNA LAKES CONDO
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLE AT LAGUNA LAKES CONDOMINIUM UNIT 108 BLDG 2-4240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74424312270021080
Zonificación: RPD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castleview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2025 6:54 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: San Marino
Número de Calle: 4240
Número de la Unidad: 108
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33409
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 19.2''
Longitud: W81° 53' 33.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard