Apartamento en venta en 230 NE 26th Avenue 206, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-R11126205

📍 230 NE 26th Avenue 206, Boynton Beach, FL 33435

$55,000.00
1 Dorm.
2 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1.5 baños en una unidad del segundo piso en un edificio con ascensor
  • La comunidad Village Royale ofrece una variedad de amenities como un clubhouse fabuloso, 2 piscinas comunitarias, canchas de bocce y canchas de tenis
  • La propiedad necesita reparaciones y cuidado
  • La comunidad es para adultos y activa, ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y llena de actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para que los nuevos propietarios la hagan suya. La unidad del segundo piso en un edificio con ascensor cuenta con 1 dormitorio y 1.5 baños, y ofrece una oportunidad para crear su propio paraíso tranquilo en Village Royale. Village Royale es una comunidad activa para adultos que ofrece amenities que incluyen, pero no se limitan a, un clubhouse fabuloso, 2 piscinas comunitarias, canchas de bocce, canchas de tenis y mucho más para disfrutar durante todo el año o solo durante la temporada. La propiedad necesita reparaciones y cuidado. Los compradores deben tener un puntaje crediticio de 650, según el requisito de la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $55,000.00
Precio original en que se listó: $75,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $72.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 1:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 874 Sqft / 81.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,411.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 230 NE 26th Avenue 206, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE ON THE GREEN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-440-7854
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENHAVEN CONDUNIT 206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516130032060
Zonificación: REC(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 8:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 1:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2025 3:27 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 230
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 13.3''
Longitud: W81° 56' 7.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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