Apartamento en venta en 2425 Presidential Way 806, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11127461

📍 2425 Presidential Way 806, West Palm Beach, FL 33401

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina actualizada con gusto en las Tierras de los Presidentes
  • Pisos de madera natural en el área de estar y baños modernos nuevos
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos nuevos, fregadero y alacena grande
  • Acceso a balcón en el octavo piso con vistas al campo de golf y lagos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una unidad de esquina actualizada con gusto en las Tierras de los Presidentes es el lugar perfecto para vivir. Ven a vivir en esta hermosa unidad protegida por el campo de golf y los lagos. Cuenta con baños modernos nuevos, pisos de madera natural en el área de estar, electrodomésticos nuevos, fregadero, alacena grande, vestidores grandes, luminarias modernas y puertas de bolsillo que te permiten tener un plano de piso abierto o mantener tu privacidad. Disfruta del amanecer o el atardecer desde tus balcones del octavo piso admirando la luz natural que llena las habitaciones y muestra azules y verdes espectaculares del lago y el campo de golf. Regálate en tu cocina espaciosa, sala de estar y dormitorios. La ubicación privilegiada de la torre Jefferson está situada a solo pasos del Club de Golf Dutchman's Pipe y a distancia caminable de los centros comerciales PB. El internet y el agua están incluidos en las cuotas de la asociación de propietarios, que también incluyen internet, cable, agua, seguro del edificio, mantenimiento exterior, servicio de piscina, conserje y muchos otros servicios. La lavadora y la secadora están a solo unos pasos de distancia en una habitación cerrada y siempre mantienen limpio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $267,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 10:36 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Barras para ventanas, Barras para ventanas, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,835.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2425 Presidential Way 806, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,162.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Campo de Golf, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 7
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lands of the president
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 7 UNIT 806
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318020008060
Zonificación: MF32(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 1:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 10:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/RPB
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Presidential
Número de Calle: 2425
Número de la Unidad: 806
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 59.8''
Longitud: W81° 54' 52.8''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11127461 Ver Propiedad en inglés MLS# R11127461
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