Apartamento en venta en 2820 SE Dune Drive 2305, Stuart, FL 34996 con MLS-R11127721
2820 SE Dune Drive 2305, Stuart, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la entrada del mar donde se unen dos ríos con el mar
- Residencia en tercer piso con vistas al agua
- Acceso a instalaciones de lujo como campos de tenis y golf
- Seguridad vigilada las 24 horas del día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes de la entrada del mar donde se unen dos ríos con el mar desde este condominio del tercer piso. La suite principal tiene baños para él y para ella, mientras que la cocina se abre a un área de comedor acogedora con excelentes vistas al agua. El segundo dormitorio cuenta con su propio balcón privado con vistas a Sailfish Point. El estilo de vida de resort de Sailfish Point incluye un country club frente al océano, comida fina, canchas de tenis de Har-Tru, golf diseñado por Jack Nicklaus, un centro de fitness, spa, helipuerto, 2,4 kilómetros de playas y seguridad vigilada las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,195,000.00
Precio original en que se listó:
$1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$497.91
Precio de Cierre:
$1,195,000.00
Transacción cerrada el:
19 de febrero de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
19 de febrero de 2026 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida:
2,835 Sqft / 263.38 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Elevador, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Rampa, Servicios higiénicos, Servicio completo, Club Náutico
Capacidad del muelle para embarcaciones:
Más de 101 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro, Colonial
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,831.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2820 SE Dune Drive 2305, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,961.98
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$170,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$650.00
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
Sailfish Point
La cuota de la Asociación incluye:
Control de plagas, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sailfish Point
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
2800 SE DUNE DRIVE CONDO SAILFISH POINT PHASE II UNIT 2305
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
083842021000230501
Zonificación:
0400 Res Condo
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
29 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de enero de 2026 2:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de febrero de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2025 2:19 pm
Última modificación registrada:
8 de mayo de 2026 3:10 am
Información Adicional
Cortesía de:
Sailfish Point Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Dune
Número de Calle:
2820
Número de la Unidad:
2305
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34996
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 10' 12.5''
Longitud:
W81° 50' 25.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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