Terreno en venta en 416 N 7th Street, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-R11128443

📍 416 N 7th Street, Fort Pierce, FL 34950

$150,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en esquina en el centro de la ciudad
  • Más de 1/2 acre de terreno con Zonificación C-3 flexible
  • Desarrollo en blanco, listo para personalización
  • Más de 350 pies de frente en 3 calles diferentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, esta propiedad se encuentra a poca distancia de la Marina de la Ciudad de Fort Pierce, el Ayuntamiento y las oficinas estatales en un corredor urbano en revitalización. Con más de 1/2 acre de terreno y Zonificación C-3 que ofrece flexibilidad para una amplia gama de usos, incluyendo desarrollo mixto, oficinas, comercios y hospitalidad.

Este terreno se presenta como un lienzo en blanco, alto y seco, mayormente despejado y listo para el desarrollo. Destacando por su accesibilidad peatonal y excelente visibilidad en una de las áreas de mayor actividad de revitalización en Fort Pierce, con más de 350 pies de frente en 3 calles distintas. Además, cuenta con servicios públicos de la ciudad disponibles y se encuentra a solo 2 cuadras de Kings Landing.

La propiedad se ubica cerca del nuevo restaurante Phatz, del nuevo Hospital Veterinario y de las oficinas de Hoyt C. Murphy. Se incluyen documentos en la pestaña de documentos que contienen estudios de topografía, informe ambiental de Fase I y mapa de servicios públicos para su revisión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.94
Precio de Cierre: $150,000.00
Transacción cerrada el: 12 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 7:17 pm

Medidas

Área del lote: 25,265 Sqft / 2347.20 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Lote de esquina, Despejado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial
Vegetación y Árboles: Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $898.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 416 N 7th Street, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DITTMAR'S REPLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF A C DITTMAR'S RE-S/D BLK 19 S 1/2 OF LOT 13 AND ALL LOT 14 AND E 30 FT OF LOT 15 AND W 40 FT OF N 66.5 FT OF LO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 241060300430009
Zonificación: Gen Commercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 7:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2025 3:46 pm
Última modificación registrada: 13 de febrero de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 416
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34950
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 1.5''
Longitud: W81° 40' 16.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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