Apartamento en venta en 301 E Mcnab Road 103, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-R11128644

📍 301 E Mcnab Road 103, Pompano Beach, FL 33060

$134,999.00
1 Dorm.
1 Baños
550 Sqft / 51.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado frente al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta con estufa de gas
  • Acceso conveniente a piscina climatizada, área de parrillas y lavandería en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio remodelado frente al agua con pisos de losa en toda la propiedad, cocina abierta con estufa de gas y acceso conveniente a una piscina climatizada, área de parrillas y lavandería en el lugar. La unidad cuenta con un baño actualizado y un dormitorio, con un espacio de estacionamiento incluido. El agua y el gas están cubiertos en la asociación de propietarios, la cual también se encarga del mantenimiento de la propiedad, y la asociación requiere un puntaje de crédito de 725+ con disponibilidad inmediata. Ubicado en el primer piso con fácil acceso y estacionamiento cercano, esta casa está bien situada para el amarre de botes según la disponibilidad actual y se encuentra en una ubicación conveniente cerca de la playa, restaurantes, supermercados, tiendas y mejoras en las calles cercanas que añaden valor para cualquier inversor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,999.00
Precio original en que se listó: $144,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.45
Precio de Cierre: $135,000.00
Transacción cerrada el: 2 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2026 1:07 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 550 Sqft / 51.10 m²
Área Construida: 550 Sqft / 51.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo, Intracostero
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Gabinetes de armario, Ninguno, Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,795.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 E Mcnab Road 103, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $528.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW LODGE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Gas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW LODGE CO-OP UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201nv0030
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peace River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de diciembre de 2025 2:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 1:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada: 5 de marzo de 2026 1:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Silverlining Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 41.6''
Longitud: W81° 52' 54.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# R11128644 Ver Propiedad en inglés MLS# R11128644
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