Apartamento en venta en 2800 N Ocean Drive B - 6d, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11129867

📍 2800 N Ocean Drive B - 6d, Singer Island, FL 33404

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie
En Venta
20221002024539789143000000-o Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación de primera categoría frente al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
  • Balcones privados con vistas impresionantes al océano y a la intracostera
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo servicio de playa, piscina, canchas de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elegante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación de primera categoría frente al océano. Disfrute de vistas impresionantes al océano y a la intracostera desde esta casa llena de luz y aire, que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto y un balcón privado. La residencia está impecablemente mantenida y lista para sus personalizadas actualizaciones de lujo. Este sólido edificio, bien administrado, ofrece excelentes finanzas con una junta directiva fuerte, reservas saludables y sin evaluaciones. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo servicio de playa con sillas y sombrillas, piscina, canchas de tenis, centro de fitness, área de barbacoa, puerta de seguridad y estacionamiento asignado. Salga afuera a 800 pies de playa prístina y disfrute de un hermoso paseo por la playa hasta siete restaurantes cercanos, creando el estilo de vida costero definitivo en una de las ubicaciones más deseables de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.35
Ver más unidades mismo edificio: Phoenix Towers en 2800 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de enero de 2026 8:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida: 1,325 Sqft / 123.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,978.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Ocean Drive B - 6d, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: PHOENIX TOWERS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHOENIX TOWERS COND NO 1 UNIT 6-D BLDG B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227210020064
Zonificación: RESIDENTAIL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de enero de 2026 8:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 4:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2025 5:02 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Singer Island Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: B - 6d
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 9.8''
Longitud: W81° 58' 1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11129867 Ver Propiedad en inglés MLS# R11129867
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