Apartamento en venta en 3080 N Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11129903

📍 3080 N Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069

$205,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa recién instalados
  • Cocina y comedor de concepto abierto
  • Condominio frente al agua con vistas al dosel de árboles
  • Balcón privado con vistas al agua

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Nuevo piso de losa recién instalado. Pintado recientemente, cocina y comedor de concepto abierto y hermosos. Condominio frente al agua bellamente renovado con vistas al dosel de árboles en Palm Aire. ¡Solo trae tu cepillo de dientes! Este condominio frente al agua bellamente renovado ha sido actualizado con cuidado y está verdaderamente listo para mudarse. En el interior encontrarás un interior brillante y moderno con pintura fresca, moldura de corona, pisos de vinilo nuevos y una cocina de concepto abierto con gabinetes de madera maciza con puertas y cajones de cierre suave. El panel eléctrico se trasladó para ampliar la cocina. Ambas habitaciones tienen baños en suite. Relájate en tu balcón privado con vistas al agua y al tranquilo dosel de árboles, un lugar ideal para disfrutar de tu café matutino. El edificio ya completó su restauración de concreto de 50 años, cuenta con un techo más nuevo (2015), balcones reconstruidos recientemente y reservas totalmente financiadas. La asociación de propietarios mensual ofrece un valor excepcional, cubriendo:

  • Seguro de edificio exterior e inundaciones
  • Cable de alta velocidad y Wi‑Fi
  • Agua, basura y control de plagas
  • Videovigilancia y patrulla de seguridad nocturna
  • Terrenos bellamente mantenidos, cuidado de árboles y reservas

Ubicado en la muy solicitada comunidad Palm Aire, disfrutarás de tenis, pickleball, parques infantiles, el centro comunitario Skolnick, millas de senderos para caminar y la conveniencia del Publix de Palm Aire con farmacia. Impecablemente mantenido y verdaderamente llave en mano: esta es la vida en condominio de Florida en su mejor forma.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.97
Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire Country Club en 3080 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Preservación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Área Común
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,201.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3080 N Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 51
Nombre de la Subdivisión: NO 51 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Campbell property management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire Country Club
Teléfono de la asociación: 954968448
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 51 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 5633/193
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204gd0120
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 3:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 3080
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 40.5''
Longitud: W81° 49' 53.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# R11129903 Ver Propiedad en inglés MLS# R11129903
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