Terreno en venta en 1561 SW Abingdon Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11130609

📍 1561 SW Abingdon Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$185,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa parcela de agua en C 24
  • Posibilidad de obtener aprobación para construir su propio muelle
  • Pesca de agua dulce permitida, navegación a motor permitida, jetski, canoas y kayaks
  • Cerca de la interestatal 95, tiendas, restaurantes, consultorios médicos, hospital Cleveland Clinic y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa parcela de agua en C 24. Obtenga aprobación para construir su propio muelle. Pesca de agua dulce, navegación a motor permitida, jetski, canoas y kayaks. Cerca de la interestatal 95, tiendas, restaurantes, consultorios médicos, hospital Cleveland Clinic y más. Tranquilas noches viendo la puesta de sol desde su patio trasero privado o el muelle que puede construir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $17.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Parcelado

Medidas

Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Rellenado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,546.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1561 SW Abingdon Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 31
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 31- BLK 1670 LOT 11 (MAP 43/12S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342065001860003
Zonificación: RS-2PS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 5:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2025 6:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: jackieimpaglia@comcast.net

Ubicación

Nombre de la calle: Abingdon
Número de Calle: 1561
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 17.4''
Longitud: W81° 36' 13.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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