Terreno en venta en 412 Indian River Drive, Sebastian, FL 32958 con MLS-R11131958

📍 412 Indian River Drive, Sebastian, FL 32958

$3,495,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡QUÉ VISTA! Ubicación frente al río de 1.5 acres. Uso RM-8 disponible para hasta 10 unidades o uso actual como hotel familiar. También posible para una residencia de gran tamaño o subdividir en 3 lotes. Espacio de muelle disponible. Estación de bombeo en su lugar con agua del condado. Ubicación en South Indian River Drive cerca de parques y restaurantes. Justo dentro de los límites de la ciudad de Sebastian con reglas arquitectónicas de superposición de rendimiento frente al río.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,495,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $53.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de noviembre de 2025 2:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Medidas

Área del lote: 65,770 Sqft / 6110.23 m²
Dimensiones del lote e información: 241X288
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Edificación de Servicio, Inicio
Tamaño del lote en Acres: 1.5
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Río, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Otras estructuras: Granero(s) de Servicio
Uso Actual: Comercial, Granja, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible
Vegetación y Árboles: Otro, Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Calle pública, Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,521.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 412 Indian River Drive, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Lavandería, Área de Picnic, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER PARK SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ''''''EDGEWATER PARK SUB PBI 1-23 LOTS 1 & 2 & UNNUMBERED LOT BLK12, LESS N 10 FT''''''
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313906000200120000010
Zonificación: CR

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 14 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de noviembre de 2025 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de noviembre de 2025 1:27 am
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 10:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Indian River
Número de Calle: 412
Ciudad: Sebastian
Estado: Florida
Código Postal: 32958
Condado: Indian River
Latitud: N27° 48' 26.9''
Longitud: W81° 32' 14.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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