Casa adosada (townhouse) en venta en 732 Rider Road, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-R11132528
732 Rider Road, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al agua en una hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2.5 baños renovada con un amarre de barco otorgado y 20 pies de espacio de muelle privado
- Acceso sin restricciones a la costa abierta, sin puentes fijos y sin cuotas de la asociación de propietarios
- Interiores renovados con pisos de travertina, molduras de corona y acabados inspirados en la costa
- Cocina funcional y elegante con armarios de madera maciza, encimeras de granito, revestimiento de azulejo de metro y electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda frente al agua en esta hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2.5 baños renovada ofrece un amarre de barco otorgado y 20 pies de espacio de muelle privado. Con ninguna cuota de la asociación de propietarios y sin puentes fijos, esta rara propiedad ofrece un acceso sin esfuerzo al océano abierto, a solo unos pasos de la puerta trasera. Al entrar, se encuentra un interior hermosamente renovado que muestra pisos de travertina, molduras de corona y acabados inspirados en la costa. La cocina es tanto elegante como funcional, con armarios de madera maciza, encimeras de granito, un revestimiento de azulejo de metro y electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable. Las puertas francesas se abren a un porche delantero encantador, perfecto para asar o comer al aire libre, mientras que la amplia sala de estar se extiende a un patio cubierto con vistas al canal y al amarre de barco privado, ideal para relajarse o entretener. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo, ventanas y puertas resistentes a los huracanes y un sistema de aire acondicionado Trane para la comodidad y la tranquilidad. Perfectamente situada a menos de media milla del inlet de Boynton Beach, disfrutarás del acceso directo al océano y de cortos paseos en barco a destinos acuáticos favoritos como la Isla de la Lata de Cerveza, el Bote de Plátano, los Dos Jorge y el Muelle 84. Ubicada en una carretera privada tranquila, la propiedad está rodeada de una exuberante vegetación tropical, setos de privacidad y cuenta con una entrada para vehículos de tamaño extra con estacionamiento amplio, una combinación perfecta de lujo, ocio y encanto costero. Con ninguna restricción de la asociación de propietarios, no hay limitaciones de alquiler, estacionamiento o mascotas, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos por alquiler a corto o largo plazo, así como para aquellos que buscan un refugio costero privado.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 732 Rider Road, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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