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Apartamento en venta en 15453 Lakes Of Delray Boulevard 207, Delray Beach, FL 33484 con MLS-R11134167

📍 15453 Lakes Of Delray Boulevard 207, Delray Beach, FL 33484

$195,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos altos tipo catedral en la sala de estar
Pisos de losa de porcelana con diseño de madera recién instalados
Encimeras de granito en la cocina
Florida room con alfombra accesible desde la habitación principal y la sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impecable condominio de 2 habitaciones y 2 baños (aprox. 1,000 pies cuadrados) listo para habitar, situado en la vibrante comunidad de Lakes of Delray para mayores de 55 años. Los techos altos tipo catedral en la sala de estar crean un ambiente espacioso, mientras que los nuevos pisos de losa de porcelana con diseño de madera aportan elegancia contemporánea en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos con solo 18 meses de uso. Tanto la habitación principal como la sala de estar se abren a un Florida room con alfombra, perfecto para relajarse o entretener. Los baños presentan nuevos tocadores y una iluminación actualizada; se han añadido ventiladores de techo para mayor comodidad. Su asociación de propietarios cubre más de 200 canales de Xfinity y brinda acceso a tres piscinas, un centro de fitness, canchas de shuffleboard, noches de bingo, clubes sociales y más, ofreciendo una vida social en su mejor momento. Con portón de acceso y ubicado de forma céntrica en Delray Beach, ¡esta joya no durará mucho tiempo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00

Precio original en que se listó: $195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 4:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área del lote: 23,958 Sqft / 2225.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente

Interior: Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento

Patio y Porche: Porche

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,573.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15453 Lakes Of Delray Boulevard 207, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $672.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WITNEY E CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray

Teléfono de la asociación: 561-329-1052

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WITNEY E COND UNIT 207 BLDG E-1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623510012070

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 4:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2025 6:39 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakes Of Delray

Número de Calle: 15453

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 4.2''

Longitud: W81° 51' 58.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11134167

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11134167

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