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Oficina Almacén en venta en 679 NW Enterprise Drive 102, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11134382

📍 679 NW Enterprise Drive 102, Port St. Lucie, FL 34986

$1,700,000.00

2 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad cuenta con techos de 6 metros de altura
Ofrece versatilidad para necesidades de almacén, oficina o uso mixto
El espacio es flexible y adaptable a diferentes necesidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llame al agente de la lista. Para obtener más información sobre este espacio flexible disponible. La unidad cuenta con techos de 6 metros de altura, lo que ofrece versatilidad para necesidades de almacén, oficina o uso mixto. El agente de la lista debe acompañar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00

Precio original en que se listó: $1,700,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Impuestos, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Manufactura, Comercial, Profesional/oficina, Residencial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2025 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2

Medidas

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Aluminio

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica, Concreto

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista, Industrial

Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,300.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 679 NW Enterprise Drive 102, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENTERPRISE BUSINESS CENTER (OR 2378-113) UNIT 102

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332368200020001

Zonificación: DEPÓSITO

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2025 3:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2025 5:14 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Preferred Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Enterprise

Número de Calle: 679

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 7.1''

Longitud: W81° 35' 29.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# R11134382

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11134382

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