Casa en venta en 8951 SE Marina Bay Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11134823
8951 SE Marina Bay Drive, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al lago con piscina
- Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama
- Pisos de madera francesa en toda la propiedad
- Sistema HVAC Trane XV20i de 3 zonas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una lujosa vida costera en esta exquisita residencia remodelada de 3 dormitorios más oficina y 3.5 baños, con piscina y garaje para 2 autos, ubicada en la codiciada comunidad cerrada de Marina Bay en Hobe Sound. Esta antigua casa modelo, una de las 37 propiedades en este enclave privado frente al lago, está perfectamente situada en un generoso terreno de 0.459 acres, ofreciendo privacidad, vistas tranquilas al lago y un amarre de 50 pies asignado en la marina privada de Marina Bay, justo al lado del ICW. Completamente renovada entre 2023 y 2025, la cocina de diseño vanguardista es el corazón del hogar, con encimeras de cuarzo personalizadas de una sola pieza, un fregadero activado por movimiento sin costuras y agua de ósmosis inversa tanto para el fregadero como para el refrigerador. Equipada con electrodomésticos con Wi-Fi de Signature Kitchen Suite, incluyendo un horno de pared combinado de cocción rápida y vapor, un refrigerador de puertas francesas de 36" con hielo artesanal y una placa de inducción flexible de 36", este espacio combina elegancia y eficiencia. La iluminación colgante, la despensa personalizada y las nuevas luces de techo elevan la funcionalidad y la estética. Los pisos de madera francesa de crecimiento antiguo fluyen por todas las áreas principales y dormitorios, mientras que todo el interior y exterior fueron pintados profesionalmente en 2023. Las actualizaciones mecánicas garantizan tanto comodidad como tranquilidad. Un sistema HVAC Trane XV20i de 3 zonas de primer nivel con termostatos inteligentes, un tomacorriente de 220V en el garaje para carga de vehículos eléctricos, actualizaciones eléctricas en todo el hogar y cableado directo de internet Cat-6 brindan una vida moderna y sin interrupciones. El piso del garaje se terminó en 2025 con un elegante revestimiento de resina epoxi para un aspecto limpio y de alta gama. La casa está protegida por un techo de metal de aluminio mecánico instalado en 2024 con canalones coordinados, diseñado para resistir los elementos tanto en forma como en función. En el exterior, disfruta de la piscina y spa completamente renovados, bombas de calor, bomba y filtro de spa, cubierta resurgida y un nuevo recinto con malla negra anti-mosquitos y nuevo sistema de puertas. El paisajismo profesionalmente diseñado, la irrigación actualizada y la iluminación completan el exuberante exterior. Ya sea entreteniendo junto a la piscina, disfrutando de las apacibles vistas al lago o saliendo desde tu amarre privado con grúa de 24K que puede acomodar una embarcación de 12 pies de manga y 40 pies de eslora para un día en el agua, esta residencia en Marina Bay ofrece una rara combinación de mejoras refinadas, espacio y un exclusivo estilo de vida costero, todo dentro de una de las comunidades boutique más deseables de Hobe Sound. ¡Llama hoy para más detalles y programar una visita privada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8951 SE Marina Bay Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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