Casa en venta en 12446 Cypress Island Way, Wellington, FL 33414 con MLS-R11135250

📍 12446 Cypress Island Way, Wellington, FL 33414

$6,450,000.00
4 Dorm.
7 Baños
5,908 Sqft / 548.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un lote sereno frente al agua
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Wolf
  • Bodega de vinos con acceso de cristal
  • Piscina de agua salada con vistas tranquilas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exudando sofisticación y atractivo atemporal, esta impresionante residencia en Cypress Island encarna la vida de lujo dentro del prestigioso Palm Beach Polo Golf and Country Club. Perfectamente ubicada en un tranquilo lote frente al agua, la propiedad ofrece casi 6,000 pies cuadrados de refinada vida de un solo nivel con 4 dormitorios, 6.5 baños y un garaje para 3 autos. Los interiores iluminados por el sol revelan una cocina gourmet equipada con electrodomésticos Wolf, una bodega de vinos con acceso de cristal junto al área de comedor formal y una elegante sala de estar centrada en una chimenea bellamente elaborada. El ala del propietario proporciona un santuario privado con una zona de estar, baños duales y generosos espacios de vestidor, mientras que tres amplias suites para invitados incluyen baños privados y vestidores. En el exterior, un exuberante paisajismo enmarca un paraíso para el entretenimiento con múltiples logias cubiertas, una cocina de verano totalmente equipada, un baño de cabaña completo y una amplia piscina de agua salada con vistas tranquilas al agua. Una rara oportunidad de poseer una residencia detalladamente diseñada en uno de los enclaves más codiciados de Wellington.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,450,000.00
Precio original en que se listó: $7,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,159.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 2:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,908 Sqft / 548.87 m²
Área Construida: 8,447 Sqft / 784.75 m²
Área del lote: 28,067 Sqft / 2607.51 m²
Dimensiones del lote e información: .64 acres
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.64

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Arqueado
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $98,816.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12446 Cypress Island Way, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $546.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS ISLAND OF PALM BEACH POLO & COUN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Beach Polo & CC
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS ISLAND OF PALM BEACH POLO & COUNTRY CLUB WELLINGTON PUD LT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414415210000220
Zonificación: WELL_P

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alafia-hb
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 2:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2025 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de noviembre de 2025 8:08 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cypress Island
Número de Calle: 12446
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 44.3''
Longitud: W81° 45' 25.1''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# R11135250 Ver Propiedad en inglés MLS# R11135250
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