Terreno en venta en 6269 Wild Orchid Trail, Lake Worth, FL 33449 con MLS-R11136742
6269 Wild Orchid Trail, Lake Worth, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 5 acres en Homeland, comunidad ecuestre de lujo en el sur de Florida
- Terreno ya despejado, listo para la construcción de una residencia de ensueño, casa de huéspedes, establo, arena cubierta y pista de equitación
- Autorización del DEP para desarrollo y HOA financieramente sólida sin evaluaciones históricas
- Comunidad con portón de seguridad, más de 15 millas de senderos ecuestres y áreas comunes meticulosamente mantenidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta excepcional parcela de 5 acres despejada en Homeland, una de las comunidades ecuestres más deseables del sur de Florida. Perfectamente ubicada entre residencias de lujo y extensos senderos, esta propiedad ofrece una mezcla incomparable de privacidad, espacio y preparación para el desarrollo. El terreno ya ha sido despejado, ofreciendo un lienzo en blanco para su residencia de ensueño, casa de huéspedes, establo, arena cubierta y pista de equitación. Esta parcela está lista para una construcción inmediata. Homeland limita con más de 145,000 acres de naturaleza preservada, brindando una increíble sensación de serenidad y belleza natural, al mismo tiempo que ofrece conveniencia "en la ciudad" cerca del Turnpike, los eventos ecuestres y de polo de Wellington (WEF, Global Dressage, PBIEC), importantes centros comerciales, restaurantes, campos de golf y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Esta comunidad con portón de seguridad garantiza tanto la privacidad como la seguridad, con más de 15 millas de pintorescos senderos ecuestres y áreas comunes meticulosamente mantenidas. Con autorización del DEP para desarrollo y una HOA financieramente sólida sin evaluaciones históricas, Homeland sigue siendo una de las pocas vecindades ecuestres que ha mantenido su integridad y prestigio. Rodeado de propiedades de varios millones de dólares a lo largo del prestigioso Alligator Trail, este lote de 5 acres despejado presenta una oportunidad para construir en uno de los enclaves inmobiliarios más exclusivos y estables del condado de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6269 Wild Orchid Trail, Lake Worth, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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