Casa en venta en 9316 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-R11136979

📍 9316 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,499,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,852 Sqft / 357.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de madera modernos en toda la propiedad
  • Cocina de chef con electrodomésticos premium y una isla de cuarzo
  • Suite principal en el primer piso con amplios armarios personalizados y baño de lujo
  • Patio principal orientado al sur con espacio para piscina y preinstalación para cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El más reciente anuncio en WATERMARK en AVENIR. ¡Muévase directamente a esta impresionante residencia de 2024 de Toll Brothers que muestra el plano de planta más popular de la comunidad, ofreciendo 5 amplias habitaciones, 4.1 baños, un garaje para 2 autos, realzada con exquisitas mejoras de diseño en toda la propiedad. Un dramático vestíbulo de doble altura le da la bienvenida con pisos de madera modernos y una impresionante escalera escalonada, ¡y no hay alfombras en ninguna parte! Hermosos pisos de madera y porcelana personalizados se extienden por toda la residencia. El área principal de estar de concepto abierto es luminosa y espaciosa, llena de luz natural. Construida según los estándares más altos de hoy en día, esta residencia ofrece una vida energéticamente eficiente y viene con una garantía extendida del constructor para tranquilidad. La cocina de chef es el sueño de cualquier anfitrión, con electrodomésticos premium, un refrigerador extragrande, cocina de gas natural y una isla de cuarzo con cascada. Un acogedor rincón de comedor y una despensa grande completan este espacio culinario perfecto. La suite principal en el primer piso es un refugio sereno con armarios personalizados expansivos y un lujoso baño inspirado en spa. Todas las habitaciones son de tamaño generoso e incluyen armarios empotrados de madera personalizados. En el exterior, disfrute de un patio principal orientado al sur para luz solar durante todo el día, un lote extragrande y un lanai cubierto con mucho espacio para una piscina y preinstalación para una cocina de verano. AVENIR es la principal comunidad planificada maestra de Palm Beach, que ofrece comodidades estilo resort: un gran club, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, piscina y spa, senderos para caminar escénicos y un jardín comunitario. El próximo Avenir Town Center contará con Publix, restaurantes, tiendas, oficinas y servicios de spa. Para los entusiastas del golf, Avenir alberga Panther National, un campo de clase mundial diseñado por Jack Nicklaus y Justin Thomas. Además, cinco campos de golf de campeonato se encuentran a 10 minutos, y el nuevo Sandhill Crane Golf Club con campo, rango y restaurante está justo fuera de las puertas. Watermark en Avenir también cuenta con 98 viviendas unifamiliares. Los diseños de las viviendas presentan una arquitectura única que combina tendencias modernas e influencias costeras, construidas con el compromiso de calidad, valor y artesanía de Toll Brothers. Watermark en Avenir está convenientemente ubicado en uno de los mejores distritos escolares del condado de Palm Beach y cerca de las exclusivas tiendas y restaurantes del área, playas del Atlántico y atracciones recreativas y culturales. Avenir cuenta con más de 2,400 acres de áreas de conservación y preservación e incluye una multitud de opciones de recreación para los residentes. ¡Experimente lo mejor de la vida moderna en Florida en el corazón de las magníficas playas de Palm Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de diciembre de 2025 6:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,852 Sqft / 357.86 m²
Área Construida: 5,172 Sqft / 480.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,639.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9316 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $273.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK AVENIR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AVENIR
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 1 LT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214110000460
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de diciembre de 2025 6:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 6:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de noviembre de 2025 3:17 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Jupiter
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Crestview
Número de Calle: 9316
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 48.9''
Longitud: W81° 46' 11.8''
Sufijo de la dirección: Circle